[摘要] 陶瓷产业的优化升级，城市基础设施的大手笔建设，南庄的生活居住环境发生了质的飞跃。南庄，已经成为了佛山新兴的宜居板块，吸引了包括万科、龙光、新中源等品牌房企的进驻，不少因环境污染“出走”的本地居民又重新返乡置业，其居住和发展潜力也获得了周边镇街与禅城买家的青睐。
购房者：
回归南庄买房
与此同时，越来越多的本地居民选择“回迁”，周边镇街与禅城中心在此置业的买家也增多了。一方面，人口密度小，江景、湖景就在家门口，远离喧器，环境宜居；另一方面，交通、教育、医疗、商业等各种配套设施日益完善，小城可享大城生活；同时，政府“强中心”的定位，高新技术产业的引入，南庄后劲足，发展潜力备受看好。在仍处价格洼地的南庄置业，宜居宜商，何乐而不为。
万科城面向吉利河。
专家评看南庄
北京大学公共经济研究中心研究员 韩世同
楼市供销两旺
环境资源很重要
可以肯定地说，南庄近几年在环境治理上的成效是显著的。在推动当地经济可持续发展的同时，楼市也深受其利好。
目前，空气、自然景观等环境资源已经成为买家置业的重要考量因素。一个地区环境好不好，是买家衡量当地城市化水平和居住质量的标尺。南庄陶瓷厂外迁，生态改善后，众多本地、周边镇街和禅城中心的买家前来置业，正是对当地宜居环境的肯定。
同时，环境资源也是品牌开发商进驻的招牌。当开发商愿意打出“南庄”字眼的广告时，从侧面反映出对当地环境和发展潜力的信心。
楼市的供需两旺和舒适生活社区的打造对环境资源依赖将越来越高。
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