[摘要] 在昨日发布的《中国城市房地产发展与风险排行榜》中，佛山首次跻身“地产投资前景TOP50”榜单，排列21名。专家认为，入选主因是楼市发展较为健康，风险较小。但是受制于买家结构，相比于一线城市，佛山房价上涨空间有限。
高价地未必拉动楼价
2012年12月20日，中海以楼面价6585元/平方米拍得虫雷岗地铁站旁8万平方米商住地，2013年2月7日，能兴海外投资管理有限公司以4543元/平方米楼面价斩获佛山新城地块，2013年2月28日，金地地产以7423元/平方米楼面价拍得桂城D11街区B宗商住地块。今年以来，佛山频频出现高价拿地。
高企的“面粉”价会不会推高“面包”价格？葛朴认为，高价地频现未必能够拉动房价。“从拍地来看，高企的都是优质地块，边缘地块价格不一定拍得高溢价。另一方面，不少地王伴随着高比例的商用物业，不一定推高住宅价格。而周边住宅价格不会暴涨的情况下，高价地也难以出现推盘暴涨行情。
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6月份房价环比上涨城市减少
新华社北京7月18日电 国家统计局18日发布的数据显示，6月份70个大中城市，新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅价格环比上涨的城市分别有63个和55个，分别比上月减少2个和9个。约半数城市房价环比涨幅有所收窄。
数据同时显示，6月份房价环比下降的城市个数在增多。与5月份相比，70个大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别增加了2个和5个。
“半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，70个大中城市中，6月份二手住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有34个，涨幅为1.3%，比5月份回落了0.4个百分点。
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