[摘要] 7月底楼市成交“翘尾”，8月作为“金九”前奏，楼盘推货好戏必在后头。据悉，8月份，佛山预计有超40个楼盘推新货。但上周末，佛山仅有5盘推新，其中4个为住宅项目，1个为商业项目，开盘成绩最高的是长信银湾，开盘1小时去货率就达9成。究其制胜原因，“高性价比笋盘”或是较为恰当。
【万科水晶城】
推售户型：18栋05-08单位，户型涵盖89-114㎡三房，2梯4户，楼高32层，共128套。
开盘时间：2013年8月3日
成交价格：89㎡户型建面均价约11000-11400元/㎡，110㎡户型建面均价约11500-12000元/㎡（带1800元/㎡装修） 。
折扣优惠：冻结2万97折。
开盘情况：
万科水晶城本次开盘采取自然销售的方式，成交率约10%。禅桂客为主，部分顺德客。
备注：
本次推售产品与一周前推售的01-04户型资源相当，价格持平。本次加推为自然开卖，因此消化情况一般。
【保利中环广场】
推售户型：6座147-151㎡三四房单位，2梯3户，38层，共102套。
开盘时间：2013年7月30日
成交均价：折后整体套内均价10300-11500元/㎡。相较今年5月推出相近积段的 8 座单位，均价基本持平。
折扣优惠：冻结 5万98*98折，开卖累计折扣9折。
开盘情况：整体消化率约为50%。客户大良改善需求为主，部分周边镇街购房客。
备注：02套内119㎡单位去货速度最快，开卖当日剩下第14、17、18、20层以上部分单位可选。
【恒福国际商业中心】
推售户型：6座147-151㎡三四房，2梯3户，楼高38层，共102套。
开盘时间：2013年8月4日
成交均价：折后整体套内均价10300-11500元/㎡。相较今年5月推出相近积段的8座单位，均价基本持平。
折扣优惠：冻结5万 98*98折，开卖累计折扣9折。
开盘情况：整体消化率约为50%。大良改善需求为主，部分周边镇街购房客。
备注：02套内119㎡单位去货速度最快，开卖当日剩下第14、17、18、20层以上部分单位可选。
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