[摘要] 楼市旺季 银行“一贷难求”，钱荒过后，下半年银行整体信贷额度紧张，房贷重新放水需等明年。
市场影响
二手房买家叫苦不迭
房贷额度收紧，特别是对二手房停贷，令不少二手房买家叫苦不迭。
满堂红市场研究部人士认为，暂停放贷对那些不到四大国有银行做贷款业务的购房者来说，肯定有影响，不过这只是不足5％的客户，影响不大。关键是四大国有银行现在都开始改为按基准利率放贷，没有优惠，同时还把部分购房者的物业评估价降低，令客户不得不准备更多的资金支付首期。
多位银行人士预计，下半年银行流动性不会见好转，预计年内办理房贷业务难度很大，该业务重新放水或需要等到明年新的贷款额度下来。
实用提醒：
选大开发商或
找外资银行合作楼盘
前不久，市民小叶购买了一套位于千灯湖的二手房，而且还成功地从一家外资银行拿到了低于基准的优惠利率。有银行人士建议，购房者应尽可能选择大型开发商或与外资银行合作的楼盘。因为银行放贷时间和开发商的实力有很大关系，实力强、和银行合作长久的开发商能更快获得房贷，而且议价空间也较大。
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