[摘要] 根据央行官网消息，央行于前日召集各银行负责人召开座谈会，敦促银行优先满足首套房贷需求，及时审批发放个人房贷。消息令准备购房的人士兴奋。
市民个案
想用房贷不容易
置业次数：次
房屋类型：二手房
贷款利率：基准利率
放款时间：约一个月
贷款银行：股份制小银行
去年买了套二手房的阿成告诉记者，去年买房时感觉贷款还不太困难。当时他看好房子后，中介说可能股份制小银行贷款会容易些、快些，就试着联系了几家银行，最后选了一家股份制小银行。
据阿成介绍，当时银行表示，把所要求的资料交齐后，估计一个月放款，并没有表示对贷款人的职业稳定性有特殊要求，申请时的利率是基准利率。“我交齐所有资料，等了好像是一个月左右，贷款就放下来了，感觉整个过程比较顺利，银行额度还是比较充裕。”阿成称。
置业次数：第二次
房屋类型：一手房
贷款利率：基准利率上浮10%
放款时间：约4个月
贷款银行：股份制小银行
提起刚结束不久的买房贷款经历，李先生感到累觉不爱。去年9月，李先生看中了一套季华园附近的一手房。当时售楼小姐跟他说，这个楼盘去年七八月开盘，到 9月时卖了大约几十套房子，多数是办理按揭贷款的。当时与开发商合作的银行虽然批准了要求贷款业主的申请，但贷款却迟迟没发下来，直到去年十月，这几十套房子业主还是未能获得贷款。开发商想了很多办法，但见效都不大。
后来，开发商换了另一家国有银行，希望能改变这种情况，也就是李先生后来买房贷款的银行。但李先生感觉，放款过程还是比较漫长。李先生是国有企业员工，收入非常稳定，交齐所要求的资料后一个月，银行就批准下来了，但放款却一直等到了今年2月。也就是说，从贷款批准下来到放款，大约用了4个月。
李先生表示，自己是二套房，当时首付是六成，利率是基准利率上浮10%，是纯商业贷款。听银行的人说，如果是与公积金一起的组合贷款，利率还要再上浮一些。由于之前开发商合作的银行一直未能放贷，开发商曾经跟他说，如果他自己能找到贷款银行，也可以自行办贷款。
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