[摘要] 9月1日起，禅桂新将实行全面禁摩。来自佛山交警数据显示，目前佛山共有在册登记摩托车80多万辆。预计到2016年9月，会有大约25万辆在册的摩托车到期报废。如果这部分报废摩托车全部升级为小汽车，那么，佛山2年内百万车城的规模将进一步扩充。
镇街：车位升温 10万元成常态
镇街车位同样开始升温！近几年佛山开展创文，停车更为规范。再加上镇街购置小车的人增多，激发了对车位的需求。这一现象在狮山、罗村、三水都非常明显。目前，10万元以下难在镇街找车位，部分镇街高端楼盘，车位价格也超过20万元。
海逸地产松岗锦绣桃园项目相关负责人刘汝萍透露，2008、2009年时，松岗基本没人买车位，因为车随便停，也没人抄牌。创文开展后，管理更为规范，大家才开始有买车位的意识。锦绣桃园一期车位9万~10万元。2011年开始，这个项目一期的车位也开始卖到10万~12万元。如今，二期车位价格为15万~17万元。
钜隆房产副经理郭敏透露，罗村车位价格普遍在13万~16万元之间。去年，钜隆风度花园车位出让时，300多个车位，一天就卖了200多个。早前三水车主也没有买车位的意识，很多人住在森林公园里面，觉得可以省下一个车位钱。但是现在中心城区车位越发紧张，买车位的人也增多了，现在高端楼盘的车位也超过了20万元。
车位紧 人防车位都好卖
“车位紧张，买一个省心”，记者在调查中，经常听到车主感叹。强大的需求，使得不仅有产权的车位卖得好，就连没有产权的人防车位也卖得不错。
几年前，位于季华路与朝安南路交界处的恒福新城开卖了人防车位。销售当天，现场异常火爆。“有多火爆？反正我那天去到现场时，那些位置比较好的人防车位都快被卖完了，我才赶紧买了一个。”业主陈小姐透露，开卖后前排已经被抢购一空，只剩靠后排几个偏僻的位置。佛山雅居乐今年年初对外销售人防车位，8万元/个，引起了投资者的疯抢。“这么便宜，买来放租也值啊。”一口气拿下2个车位的黄女士说。
记者发现，人防车位卖得好的小区，要么是车位配比比较低的小区，要么是一户需要两个以上车位的豪宅，车位的紧张拉升了人防车位的需求。恒福新城车位紧张，即使是人防车位也很多人抢。佛山新城的依云水岸，由于需要车位的业主多，负一层的产权车位争到不可开交，抢不到负一层的业主只能选负二层的人防车位。
价格上，车位越紧张，人防车位越能卖个好价钱。如恒福新城产权车位29万~30万/个，人防车位18万~19万/个，而海景蓝湾产权车位24万~25万/个，人防车位只需10万~12万/个。
算账：
尽管目前佛山车位售价已经攀高至二三十万元一个，但是因投资总价门槛不高，因此吸引了不少投资者的目光。去年年底，W-新港湾开售车位，业主刘先生一口气拿下了3个车位，每个车位售价13.8万。家住罗村镇的彭先生2010年在罗村花了12万拿下了楼下2个车位。2012年换房到狮山，2个车位则卖了22万，“车位比住房得快。”彭先生如此评价。
目前，有车一族对车位“刚需”明显，再加上车位本身不限购，有产权的车位还可以贷款购买，因此车位自然被投资者看好。
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