[摘要] 9月1日起，禅桂新将实行全面禁摩。来自佛山交警数据显示，目前佛山共有在册登记摩托车80多万辆。预计到2016年9月，会有大约25万辆在册的摩托车到期报废。如果这部分报废摩托车全部升级为小汽车，那么，佛山2年内百万车城的规模将进一步扩充。
车位投资低于房租
不过，投资车位真那么划算吗？满堂红佛山负责人陈祖锐算了一笔账，以20万元一个车位，月租金450元为例计算，其租金仅为2.7%，远低于目前住宅租金普遍4%~5%的。
他介绍，2011年8月，佛山汽车保有量突破了100万辆，随之而来的停车难题日益突出，加上在住宅限购的大背景之下，作为非住宅物业的商品停车位自然成了炒家们的投资新热点。2012年，佛山实施《关于加强我市新建住宅小区商品停车位（库）销售管理的通知》。该政策实施后，佛山炒车位的热潮立即降温。
记者调查发现，20万元左右的车位大部分买家还是能接受，但一旦超过30万元就容易少人问津。价格太高的车位一般“有价无市”。市民投资仍需谨慎。
配比升高 炒作空间缩小
车位的供求关系与楼盘的规划有密切关系。如今，购房者对车位配置更加看重，车位配比不足的小区也很难吸引购房者，这也逼得开发商加大车位配比力度。
随着小车的普及，开发商已经意识到充足的车位配套对于楼盘的重要意义。尽管目前佛山执行的《佛山市城市规划管理技术规定(2011修订版) 》只要求住宅的标准车位配比≥0.8，但开发商都主动调高了车位配备比例，通常都能达到1：1的比例，即能够满足一户人家至少配建一个车位。还有一些定位相对高端的小区车位配比达到1：1.2、1：1.5甚至1：2.5。记者了解到，目前中海千灯湖1号的车位配比就高达1：2.5，该楼盘负责人称：“做不到这个比例，未来项目价值会有所影响。”而车位的高配比也会成为未来豪宅的趋势。
从目前来看，新建小区的车位基本可以满足小区业主需要，因此，炒作车位的空间也就缩小了。
小知识：
车位面积有大中小之分
《汽车库建筑设计规范》对“大中小”车位均有细节规定。微型标准是4米×2.2米；标准车位，5.3米×2.4米；还有“子母车位”，就是超长车位，宽度2.4米，但长度却可以放下两辆车。
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