[摘要] 从万达广场在全国超高速的复制,到成为地产行业公认的第一富豪,再到10亿元捐赠大报恩寺,王健林开始变得越来越神秘;从当年敢与万科掰手腕的顺驰折戟沉沙,到融创今天终于闯关港股,人们感叹,孙宏斌乃真汉子;吴亚军,史上最低调的中国第一地产女富豪,如何将一个区域房企引领着迈向全国标杆企业……
地产界的“明星销冠”
当年的万通六君子,时下中国地产界呼风唤雨的地产大鳄,SOHO中国董事长潘石屹目前的成就已经超过了当年一起打拼的兄弟,也超过了大哥任志强。
究其成功的原因,主要是得益于近乎完美的营销策略。一方面是对个人的营销,一方面是项目的营销。从的博客,到时下流行的微博,潘石屹一直是现代化传媒方式的掌控者,不断成为媒体追逐的焦点人物,也成为许多创业者的偶像。在项目营销方面,潘石屹更是把潜能发挥得淋漓尽致,用任志强的话来说:“小潘总能从各地的犄角旮旯忽悠来买他房子的人。”的确,从的三下山西,到后来的榆林、鄂尔多斯、伊春,潘石屹用其慧眼,开发许多不为人知的销售宝藏。
特别是今年,一向善于“点石成金”的潘石屹,两年前以55亿元的价格收购了凯恒中心。两年后,银河SOHO开盘仅10天销售额就达到了近52亿元,截至目前,银河SOHO已经销售101亿元,成为了中国地产界少有的销售过百亿元的单体项目。此前,潘石屹开发的SOHO三里屯项目销售额已经达到160亿元。曾几何时,百亿元大关是地产企业发展的一道坎,而现在,潘石屹的单个项目销售就能达到百亿元。
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