[摘要] 上周六央行宣布,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整至此,一年期存款利率上调至2.75%,一年期贷款利率上调到5.81%。
上周六央行宣布,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整至此,一年期存款利率上调至2.75%,一年期贷款利率上调到5.81%。
央行加息落地消息虽然来得突然,但也在市场各方意料之中。多数市场人士认为,此次加息意在抑制通胀,而此轮通胀为成本推动型,随着输入型通胀的来临,明年或进入加息通道。国泰君安首席经济学家李迅雷表示,CPI短期内还将继续高位运行,央行明年恐将加息三次左右。
加息影响房贷
加息后银行存款利率同步上升,理财师认为,首套房不必急于提前还贷,同时,理财产品的率将水涨船高,特别是以房地产项目为投资标的的人民币理财产品会提高更快。分析认为,加息对于楼市和股市影响总体不大,不过,加息后流动性趋紧将使A股受压。
理财:春节前将明显提高
此次加息将一年期存款利率提到2.75%,显然意在吸引存款回流。不过,农行佛山分行理财师张肖玲认为,作用并不大,因为11月CPI是5.1%。张肖玲介绍,最近农行7天的人民币理财产品年化达到3.5%,推出来不到一个就销售一空了。“这说明市民投资的意愿非常高。”
张肖玲认为,加上银行年底和春节前的冲业绩效应,此次加息后,银行还会推出更多高率的人民币理财产品,以吸引股市的资金,特别是打新股资金。
建设银行佛山分行理财师关敏妍则认为,随着加息,房地产业的信贷将更加紧张,开发商会加大其他融资的渠道。预计这类房地产项目的理财产品将会更高。她举例说,最近发行的一款北京安居房工程理财产品,2年期年化率达到9%。
保险:险增幅追不上加息
加息对于利率联动较为紧密的险预计受影响,而分红险也被看好。不过,从公布的11月险结算利率来看,大部分保险公司结算利率都在4%以下,这与加息后的3年期和5年期定存相比已无优势。
保险业内人士表示,银行5年期定存利率一直是险结算利率的重要参考指标,险结算利率未来面临上调压力。不过,根据过往经验,调整存在滞后效应,10月加息后大多数保险公司的险结算利率仍未能跑赢五年期定存利率,此次加息后5年期定存利率已达到4.55%,本还有优势的中意人寿11月险结算利率4.35%,如今也被超越,整体险产品市场吸引力受冲击。
楼市:对开发商资金链影响有限
加息将会对楼市产生什么影响?佛山世联房地产咨询有限公司总经理刘世恩认为,对开发商影响有限,因去年和今年的销售情况都非常好,他们目前“不差钱”,且融资渠道很多。他还提到,2007年连续多次加息也没有让房地产产生很大影响,是让想买楼者陷入观望。
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