[摘要] 据佛山合富辉煌市场研究部统计,佛山各区网签数据显示,今年春节期间(2月1日至2月9日)9天,佛山五区商品住宅成交仅120套,销售比往年大幅下滑,楼市遇冷。
高明零成交,三水仅7套
据佛山合富辉煌市场研究部统计,佛山各区网签数据显示,今年春节期间(2月1日至2月9日)9天,佛山五区商品住宅成交仅120套,销售比往年大幅下滑,楼市遇冷。
春节期间,佛山楼市遇冷,成交明显回落,本来春节对楼市来说,也并非是什么“黄金周”,但在新“国八条”环境下,楼市遇冷,未免给予消费者及业界更多遐想空间。
专家预测,新“国八条”的出台,对前段时间火热的楼市是重重一击,虽然楼价是否下降还很难说,但楼市销售趋缓是必然,对消费者来说,购房可以更从容了。
文/本报记者 梁瑞卓
“日光盘”将难再现
去年“4.17新政”,第二套首付提升至五成,并执行1.1倍利率,第三套停贷,这被誉为史上最严的新政,当即给火热的楼市当头一棒,楼市顿时步入3个多月的观望期,期间,个盘周成交仅寥寥几套,新盘开盘销售率普遍不足五成。然而,经过3个多月的消化,市场重拾信心,八九月份开始,楼市火速升温,“日光盘”频现江湖,楼市卖方市场重现,有钱也不一定购到心水房。
去年的好景,地产商赚得盆满钵满,就在他们兴高采烈准备过个好年的时候,中央突然出台“新国八条”,“二套房贷”提高至六成,更严重的是“限购令”全面升级,从新购房人到持房人,从重点城市到二三线城市,无论是从广度还是深度,都明显升级,还有是加强了地方政府的责任,对房价的调控实行问责制,这也是前所未有的。
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