[摘要] 西铁城中的风度酒店已开业。经历了近两年的“三旧改造”，大沥发生了翻天覆地的变化。通过产业升级，“广佛黄金走廊”跃升为以广佛路、广佛新干线、江夏立交、盐步家具城等全新的城市形象的“广佛商圈”。
西铁城中的风度酒店已开业。经历了近两年的“三旧改造”，大沥发生了翻天覆地的变化。通过产业升级，“广佛黄金走廊”跃升为以广佛路、广佛新干线、江夏立交、盐步家具城等全新的城市形象的“广佛商圈”。乘着这股热潮，位于南海东部和广州西部之间的大沥利用优越的地理位置，从2006年开始布局广佛路，形成大沥商业步行街和嘉洲广场两大商业购物场所。经过6年的发展，“广佛商圈”已跻身一线商圈，迎来了“蜜月期”。
近日，记者采访了西铁城的项目负责人何总。他为我们描绘了黄岐核心地段的商业环境和商业潜力，解密西铁城何以受到众多投资者的青睐。
“广佛商圈”已跻身一线商圈
记者：为什么要选择投资西铁城？
何总：西铁城位于黄岐核心地段，逐渐成熟的“广佛商圈”已跻身一线商圈。以对面的嘉洲广场为例，街铺租金要1000元/㎡以上，这已经达到广州中华广场的水平。
记者：如何判断项目周边的商业环境和商业潜力？
何总：基于优越的地理位置，拥有数十家专业市场的“广佛黄金走廊”商业底蕴浓厚。近年来各大房地产巨头陆续进驻周边，高端项目林立，而西铁城所在的地段正是周边商圈。特别是金沙洲带来的巨大消费力，西铁城的商业前景更加让人看好。调查数据显示，项目所在商圈的消费群近一半以上是广州人，甚至吸引到来自芳村的消费力。黄岐与广州同城生活已逾20年，随着2012年广佛同城实现，未来的西铁城拥有的消费客流更庞大。
记者：西铁城有什么独特优势？
何总：共享了广州的消费力，但是西铁城商铺价格水平与广州一线商圈相比便宜得多，甚至只有三分之一，极具性价比，吸引到不少热情投资者。西铁城推出市场一个多月，接待访客近3000人，首推单位几乎是被抢完的。再次，西铁城是目前区域内罕有出售产权商铺的项目。相比大多数在售商铺顶多40年，甚至只有二三十年产权的项目，西铁城产权到2074年，是具有70年产权的特殊项目，优势十分明显。
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