[摘要] 5月7日，佛山市住建局官方网站上发布了《2012年4月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》，数据显示，4月份，佛山全市新建住宅（一手房）共成交5083套，环比3月份上涨45.39%；成交面积为58.63万㎡，环比上涨43.54%。而成交均价为7842.27元/㎡，环比微幅上涨0.54%。
5月7日，佛山市住建局官方网站上发布了《2012年4月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》，数据显示，4月份，佛山全市新建住宅（一手房）共成交5083套，环比3月份上涨45.39%；成交面积为58.63万㎡，环比上涨43.54%。而成交均价为7842.27元/㎡，环比微幅上涨0.54%。
佛山4月的新房交易情况，可谓“满堂红”。在全市乃至5区各一手房表格中，在24项环比数据中，仅南海区的成交均价1项出现“-”号，其余均是上涨。对比3月的数据可见，本应是传统淡季的4月，成交数据比3月“暖和”了很多。分析认为出现此情况的原因在于佛山住建局数据的“滞后性”。
4月份佛山各区一手房成交情况如下：
禅城区成交926套，环比上涨35.78%；南海区成交1692套，环比上涨38.69%；顺德区成交1740套，环比上涨57.75%；高明区成交266套，环比上涨6.83%；三水区成交459套，环比上涨89.67%。
刨根问底：5083套！
报告显示，4月份，佛山一手房成交量达5083套，环比3月3496套上涨45.39%，同比去年4月4657套上涨9.15%。小编翻看了佛山住建局网站的数据显示，自2011年4月以来，月度成交量首次突破“5”字头，创下了佛山限购令以来的新高，且相较目前排名第2的2011年11月，多出353套。
4月份佛山各区一手房成交均价情况如下：
禅城区成交8807.78元/㎡，环比上涨0.33%；南海区成交9224.84元/㎡，环比下降2.92%；顺德区成交6823.35元/㎡，环比上涨6.14%；高明区成交4928.74元/㎡，环比上涨4.17%；三水区成交6051.30元/㎡，环比上涨10.35%。
刨根问底：7842.27元/㎡！
在库存压力大增的情况下，开发商“降价促销”的营销策略更加突出的展现出来，让不少购房者怦然心动。然而在“降”声一片中，伴随着楼市成交的回暖，房价的真实情况是“明降暗涨”。报告显示，4月份，佛山一手房成交量达7842.27元/㎡，环比3月7800.43元/㎡上涨0.54%，同比去年4月8292.22元/㎡下降5.43%。
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