[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2013年7月22日-28日），佛山一手住宅共成交741套，较前周增多182套，成交面积为7.84万平米，环比增长29.8%，成交均价为8167元/平米，环比下降 10.8%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
【海湾城】
项目位置：禅城区华宝南路 19号（汇丰银行对面）
推售户型：3、5座，涵盖73㎡两房和90-107㎡，楼高17层，2梯4户，共128套。
开盘时间：2013年7月27 日
销售均价：9000~9500元/㎡（毛坯）
折扣优惠：98*98*98，签约后额外享9.9 折。
开盘情况：
10:30，现场约有 250台，开售当天3、5座基本售罄，即时加推4座90㎡单位，共48套，均价达10000㎡元/㎡(107㎡单位亦认购完毕) ，成交率接近97%。
备注信息：项目热销原因有 1、项目紧邻季华路，广开高速、禅西大道、佛山一环等交通主线近在咫尺，未来还有地铁2号线及轻轨设站于项目附近，交通接驳畅顺；项目建面80 万㎡，规模大，自身商业配套完善，加上紧邻智慧新城项目，项目未来区位价值高；
2、目前项目周边为一些陶瓷厂、陶瓷店及村落，生活配套尚欠完善，外围环境一般，但项目利的因素远远大于弊的因素，加上项目周边在售项目较少，推售产品切合客户需求，因此深受刚需客户的追捧，开卖当日现场人气火爆，近千台客户入场选购，当日全部单位售罄，禅西“日光盘”再现。
【美誉紫薇花园】
项目位置：禅城区工农路 21号
推售户型：4 座，涵盖72㎡两房和87-112㎡三房，楼高29层，2梯5户，共117套。
开盘时间：2013年7月28日
成交均价：6800-7500元/㎡（毛坯）
折扣优惠：登记享 98折，交诚意金1万元抵5 万元，即享95折优惠。
开盘情况：
当天录得66套成交，去化率达6 成。客户以石湾、张槎版块为主，其他版块次之。
备注信息：
1、项目被厂房、村落包围，居住面貌较差，且周边的生活、交通配套发展尚欠完善，首批推售的为临路单位，因此项目首批单位定价较低。
2、项目比海湾城延迟一天开售，一定程度上以价格优势吸引未能成功购买海湾城项目的客户（海湾城开盘价格整体均价9000-9500 元/㎡）。
延伸阅读：
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