[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2013年7月22日-28日），佛山一手住宅共成交741套，较前周增多182套，成交面积为7.84万平米，环比增长29.8%，成交均价为8167元/平米，环比下降 10.8%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
【招商依云天汇】
项目位置：佛山市南海区桂城千灯湖南平路
推售户型：南区3座180~270㎡单位，楼高39层，2梯2户，共76套
开盘时间：2013年7月27日
销售均价：12700元/㎡
优惠折扣：10万验资96折，前20名开盘98*99*99折，20名以后的开盘 98*99折
开盘情况：
开盘当天现场约140台客人，此次开卖是内部认购，客户以桂城版块为主。截止18:30，当天成交17套，销售率约22.4%。
备注信息：
1、此次开卖为南区3座楼王大户型产品，6 米层高，2梯2户，01、02单位均为南北对流，前后楼距超173米，视野较为开阔；其中01户型前后望园景且西向可望千灯湖公园，02户型前后望园景，整体素质较好。
2、由于此批单位总价高，刚需型的客户望而止步，然而改善性的客户也会谨慎考虑，所以价格门槛高成为此次开盘不堪理。
【万科水晶城】
推售户型：18栋1座01-04单位，涵盖89-110㎡三房，2梯 4户，楼高32层，约124套。
开盘时间：2013年7月26日
成交均价： 89㎡户型建面均价约11000-11400元/㎡， 110㎡户型建面均价约11500-12000元/㎡（带1800元/㎡装修）。
折扣优惠：97*98折减2万（年中大促优惠1万，高尔夫VIP优惠1万）减10 年管理费。
开盘情况：
截止至7月26日18：00，成交约60套，销售率约为50%。以禅桂客为主，部分顺德客。
备注信息：
18号楼共由两条梯组成，每条梯2梯4户，共有01-08户型，本次推出01-04户型。18号楼户型格局与前期推售的15号楼类似，样板房设于 15号楼32层，现场景观开阔，但18栋位于路边位置，资源稍逊于15号楼，单价较15号楼下调约300元/㎡。
本次推售01、02户型为东向单位，其中 01户型东向偏南，望登州片区及佛陈路沿线景观；02户型东向偏北，望碧桂花城别墅区及登州片区景观；03、04户型均为西向，望项目中心园林。价差方面，1002单位单价约10855元/㎡，2202单位单价约 11485元/㎡，层差约为52元/㎡。7月28日中午11点45分至 12点 30分，现场约10台客。
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