[摘要] 据世联地产最新周报显示,上周(2013年7月22日-28日),佛山一手住宅共成交741套,较前周增多182套,成交面积为7.84万平米,环比增长29.8%,成交均价为8167元/平米,环比下降 10.8%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
【云山峰境花园】
推售户型:御景峰1、2座90㎡三房和126-143㎡四房,2梯 4户,楼高18层,共136套。
开盘时间:2013年7月26日
折后均价:5000-5500元/㎡
折扣优惠:98*98*99 折
开盘情况:开盘当天成交率约85%。丹灶本地刚需客户(周边镇街约占30-40 %,禅桂客户占30-40 %,其他为外地客户)
备注信息:丹灶云山峰境今年上半年以主推别墅为主,项目本次推出的为 2期御景峰1、2座,开卖当天劲销近85%。成交向好,一方面,受口碑传播,促使“旧客带新客”成交近3成;此外,项目就本批单位在禅桂大打广告“20=1/2禅桂房价”,使得一批禅桂客户前来购买,使得整体成交向好。
【桂丹颐景园】
推售户型:香樟2座01、04单位;翠竹2座01、04单位,2梯4户;御湖01、04单位2梯4户,楼高32层;涵盖89-117㎡三房和137㎡四房,共194套。
开盘时间:2013年7月27日
成交均价:5000-6500元/㎡
折扣优惠:89方诚意登记5千抵3万*98折优惠;117方与137方诚意登记1万抵5万*98折优惠。
开盘情况:总体消化54%。(香樟 2座 01、04单位89 ㎡单位消化82%;翠竹2座 01、04 单位117㎡单位消化 55%;御湖01、04单位137㎡单位消化23%;)。以丹灶、金沙刚需客户为主。
备注信息:
桂丹颐景园今年上半年基本以消化一期余货为主,二期紫云台组团于本周正式面试,项目首波推出的产品以 3、4房单位为主,其中89方的3房单位因临近桂丹路,受路嘈影响,价格较低,甚至出现“4”字头;该产品凭借其实用、低总价、低供楼压力获得客户青睐,去货达 82%;而137㎡的大面积产品为双园景单位,由于售价高达6000-6500元/㎡,成交不甚理想。
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