[摘要] 广州地铁7号线要零换乘进顺德了，还将与佛山3号线对接，将广州地铁网与佛山地铁网紧密联系起来！这一消息无疑振奋了佛山楼市，而直接利好就是被广铁7号线串起来的北滘、陈村、乐从三镇。
片区现状
陈村：刚需为主 均价8、9字头
在陈村，万科地产曾有“一家独大”的地位，拥有万科缤纷四季、万科水晶城两大项目，占据陈村住宅成交量较大份额。目前，万科缤纷四季已开发到第三期，现推新品83~106㎡三房户型，带装修均价9500元/㎡；万科水晶城则开发到第六期，已有2000名业主入住，现推89~200㎡三至五房户型，精装均价达到10000元/㎡。
相较于万科项目的纯居住规划，于2013年7月入市的绿地国际花都则在洋房外带来公寓、写字楼产品，带动区域的商务氛围。据介绍，项目现推67~130㎡户型。虽去年年底曾推8000元/㎡一口价，但现已回归8500~9500元/㎡。
新盘则主打“性价比”。去年起，万科水晶城对面还多了位“竞争者”——星英半岛。相比万科、绿地大盘，该楼盘主打“性价比”。如近日加推的89㎡三房新品，售价仅68万元起，开售1便去货4成。
北滘：产品多样化 设计高大上
作为知名企业的发祥地，北滘楼市凭借区位与经济优势，一直处于活跃状态。
其中，起家于本地的企业如美的、碧桂园，多年来不断圈地扎根北滘，已集结成丰富的产品线。如美的地产旗下拥有美的君兰江山、美的翰城、美的新都荟等项目，将高尔夫豪宅、特色宜居小区、商业标杆项目“一网打尽”。
开发已历20载的顺德碧桂园，其版图也还在不断扩大，目前在售“春天里”、“钻石郡”组团，产品涵盖了刚需房、改善型住房、豪宅、豪华别墅等。
此外，近年来镇外房企也已相继进驻，包括雅居乐、佳兆业、顺联地产等，开发有深业城、海琴水岸、佳兆业·君汇上品等楼盘。雅居乐入驻北滘的全新楼盘“英伦首府”也已于去年亮相，首推100~160㎡（套内面积）三至五房，以8字头起高性价比售价持续热销，为北滘楼市再添新活力。
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