[摘要] 本周市场表现以促销和消化余货为主,各项目整体销售成绩平稳,加上小量新货集中网签,使本周成交量小幅上涨。预计后市新货将会陆续入市,新货网签继续推高成交量。
编者按:本周市场表现以促销和消化余货为主,各项目整体销售成绩平稳,加上小量新货集中网签,使本周成交量小幅上涨。预计后市新货将会陆续入市,新货网签继续推高成交量。
据世联行统计数据,上周(3.16-3.22)佛山一手住宅共成交1890套,较前周增加187套,成交面积为19.77万平米,环比上升12.1%,成交均价为8268元/平米,环比下跌5.2%。(其中顺德以套内面积计算,下同)
从上周各区成交套数来看,其中禅城上周环比上升67.4%,共成交318套,而成交主力南海区成交同样回升,共成交806套,环比上升5.5%,顺德区上周共成交465套,环比下跌3.5%,而三水区成交上升27.7%,共成交212套,环比增加46套,高明区成交89套,环比减少46套。
各区在成交均价方面,中心城区禅城为8720元/平米,环比下跌3.2%;南海均价环比下跌,为8850 元/平米,环比下跌4.4%,顺德区整体均价环比下跌,为8872元/平米,环比下跌3%,三水均价5648元/平米, 环比下跌7.7%,高明区均价为4965元/平米,环比下跌26.9%。
世联行分析,上周成交签约量继续回升,共签约1890套,进入三月以来,各大开发商开始加快推货节奏,营销动作频繁,新开盘入市的项目增多,整体成交量环比上升,而价格方面,整体均价小幅下跌,全市整体市场表现量升价跌。
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