[摘要] 央行、住建部、银监会30日下午联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。
中原黄志兴:首付4成将刺激改善接力刚需
中原市场研究副经理黄志兴表示,佛山是二线城市,以一手产品为主导,首付4成会更有冲击力,改善接力刚需,整体市场将进一步改观,随着改善性客户的入市,无疑会加快消化中大户型产品的库存。当前佛山库存仍然较高,尤其是之前政策压制的改善型产品迎来去化良机,开发商有望加速去库存,对整体楼价形成支撑,价格企稳回升是大概率。
他认为,从去年以来,楼市利好政策对佛山市场的拉动很明显,主要是经济面不佳导致政策面将越来越宽松,一二手政策组合拳同时出来在过往也不多见,若救市效果不理想,后续政策还将持续到来。
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