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大佛山12年 5区仍是"半封闭"?

房天下  2015-06-04 09:05

[摘要] 走过多年的风风雨雨,迈入大佛山成立的第十三个年头,五区的融合程度究竟如何,有哪些地方需要继续改进,下文将共同探讨。

 

消费:吃货去顺德 购物到禅桂 游玩到三高

纵观佛山五区,因其自身的特点,承担着某个领域的消费功能。顺德除了有闻名的顺德菜,还有大良崩砂、炸牛奶、均安蒸猪、伦教糕等让人想想也流口水的小吃。有着“世界美食之都”称号的顺德,当之无愧的五区吃货的“揾食”地。因此,在顺德食肆的门外,经常见到停着粤Y粤E车牌的小车。

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禅桂中心区,一直扮演着五区中心的角色,商业繁华,从上世纪80年代开始,便吸引不少周边县市的居民前来购物,直到现在仍然拥有这一魅力。中心区有祖庙、季华路、千灯湖、桂澜路四大商圈,相互之间仅距15。加上近几年佛山的大型综合体争先恐后地开张,不愁没有逛街的好去处。

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佛山商圈新秀——桂澜路商圈

三水高明以优美的自然环境而闻名五区。三水森林公园、荷花世界、云东海度假区、高明的盈香生态园、皂幕山、西岸,都是周末休闲娱乐、亲近大自然的不二之选。

购房:区域交界板块楼盘受欢迎

随着五区合并,佛山的房地产市场发展也拉开了序幕。由于佛山市民的本地情结较为浓厚,都喜欢在自己熟悉的区域置业,因此大部分市民都会选择本区的楼盘。本来家住桂城的陈小姐,几年前和父母一起搬入顺德半岛碧桂园,但后来因为住不惯和周边商业配套较少,终还是以卖一买一的方式,重新购入一套位于南海大道沿线楼盘的房子。

虽然,在本区置业的市民占大多数,但由于五区交通比以往方便,尤其是禅桂中心区,为了优质学位,或者是为了方便工作,部分市民开始考虑跨区置业。

经过了10多年的市场验证,禅桂交界的石石肯、亚艺湖版块、文华路沿线,以及禅顺南交界的陈村版块,以及佛山新城的楼盘,受跨区置业者欢迎。当年热卖的天湖郦都和碧桂花城,有不少客源是来自其它几区。

置业区域交界版块楼盘,能够同时享受两区的商业和市政配套,而且去接壤的两个去也方便,还可以用低于市中心10%-20%的价格,入手一套品质相当的房子,可谓性价比极高。因此,近几年区域交界盘反而更受购房者青睐。下面,小编就推荐几个五区交界热门板块的品质盘,口碑和品质都是杠杠滴。

星星凯旋国际

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动态:星星·凯旋国际位于 禅城季华七路北侧,南海大道东侧。项目特定房源将享有房天下“1万抵首付三成”优惠,目前项目主推四期17、18、19座89㎡刚需三房,楼高31 层,整体均价10300元/㎡,毛坯发售,预计2016年年中交楼。

龙光天湖华府

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动态:龙光天湖华府位于南海大道与绿景路交汇处,项目在售7座89、112、115㎡三至四房单位,3梯4户设计,楼高41层,非毛坯发售,整体均价13000元/㎡。物业管理费3.18元/平方米·月,预计2017年6月30日交楼。

万科水晶城

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动态:万科水晶城位于佛山新城东岸,项目目前主打24号楼洋房产品,户型涵盖90、113㎡三房,4梯8户设计,楼高33层,均价10500元/ ㎡,带装修发售;同时在售25号楼90、113㎡三房,4梯8户,楼高33层,均价10000-11000元/㎡,带装修发售,参与房天下团购可享受1万 减5万的购房优惠。

欧雅右岸春天

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动态:欧雅·右岸春天位于三水西南金太阳酒店东侧碧雅路(冠华小学旁),项目推售全新组团“玫瑰里”4、5、7座72-142㎡二至四房,均为南北对流设计,整体均价5500元/㎡起,享受3千抵2万优惠折扣。

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