高考考试内容VS选房知识考验 相似度：★★★★★
高考要考语文、数学、综合，考试根据知识积累解答各类考题，同样的，购房者买房同样要应对各种考验。例如，识破楼盘的各种陷阱。幸好，关注房天下，避开置业陷阱就有高招了！
在价格制定上，开发商一般会根据前期所推出的单元销售情况，对剩余单元的定价进行一定的动态调整。刚开盘时，所谓的“低价”或是“起价”，通常为该楼盘楼层及朝向差的单元的价格。特价房往往是开发商吸引购房者来现场的一个幌子，等购房者来现场咨询，售楼员的回答永远是”已售罄“。
房天下房天下支招：处于尾盘销售阶段，特价房可信度较高。刚开盘就推特价房，那多半只是个噱头。对于特价房，是否存在质量瑕疵。好先打电话问问开发商到底是什么价格，是起价、均价还是个别单元的优惠价。
陷阱二：偷换概念或“抠字眼”
某楼盘曾打出惊爆价2888元/m³起，可是仔细一看，会发现单位不是元/㎡，而是元/m³。或者价格旁小小地标注了一个很不起眼的“起”字。要么涨价了，要么售罄，而实际上是该价位的房子并不存在。
房天下房天下支招：建议购房者在挑选楼盘时，可以上房天下查看相关楼盘的测评报告，和房天下贴吧。
陷阱三：抬高房价再打折
部分房企会先抬高价格后降价，把房价提高到物价部门的申报备案价格以上，再打折，其实没有优惠多少。
房天下房天下支招：经常关注某一楼盘的话，价格的涨幅很容易看出来；若是次关注，则建议咨询一下楼盘历史价格。
另根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第九条，房地产商卖房时要严格按申报价格明码标价。如果商家的报价远高于其在物价、房产部门申报的备案价，再假称给消费者优惠，在虚高报价上打折，使实际成交价等于或略低于备案价。这是虚假优惠折价的价格欺诈行为。
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