一、 高考认购:高考成绩/心仪楼盘价格
相似度:★★★
这点有点不一样就是,“认购”大学的不是钱,而是你的高考分数作为定金,虽然心不会疼,但是死了不少脑细胞。
购房呢,是你选好了,觉得价格符合了,再签订认购书,交定金或订金,我突然感觉被人乱刀砍了,还没来得及感觉疼,就被推出去认购厅了。
房天下房天下支招:
认购书主要内容包括:
1. 认购物业;
3. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
二、 高考填志愿/签订合同
相似度:★★★★★★
填志愿前,您需要查清楚你分数段内能投的大学的相关资料,考虑资质、专业、地点、就业等等。
同样的,购房在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)。如果是现房, 根据规定,发展商已经不需要再办理"销售许可证",而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子?一切检查完毕后,您还需要交纳一定数额的定金。
三、学费付款方式/购房付款方式
相似度:★★★★
学费大部分都是每一年度付款的啦,除了家庭比较贫困的需要贷款,贷款需要的各种证明也是烦死人,乖,没办法中国特色。
房天下房天下支招:
个人住房商业性贷款,又称 “按揭 ”,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
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