[摘要] 佛山楼市成交经历5月和6月的一轮猛冲后，在7月的第二周显露疲态。上周成交套数下跌28.7%，回落至2000套的水平。
编者按：佛山楼市成交经历5月和6月的一轮猛冲后，在7月的第二周显露疲态。上周成交套数下跌28.7%，回落至2000套的水平。另外，上周开盘的项目也是去化成绩平平，均为超过5成，低者仅去化2%。政策利好所激发的购房热情暂退，市场正进入暂时休整阶段，整体呈量跌价稳态势。
据世联行统计，上周（7.6-7.12）佛山一手住宅共成交2215套，较前周减少893套；总成交面积为23.64万平米，环比减少29.3%；全市成交均价为9572元/平米，环比下降1.3%；总成交额为22.63亿元，环比减少30.3%。（其中顺德均以套内面积计算，下同）
从上周各区成交数据来看，禅城区共成交331 套，环比减少25.1%，成交均价9569 元/平米，环比上涨2.4%； 南海区共成交1195 套，环比减少24.1%，成交均价为10260 元/平米，环比上涨0.4%；顺德区上周共成交428 套，环比减少39.5%，成交均价10137 元/平米，环比下降7.3%；三水区上周共成交257 套，较前周减少30 套，成交均价5798 元/平米，环比下降1.9%；高明区因新旧系统切换暂停商品房网签系统7 月8 日至12 日停止商品房签约，故上周仅成交4 套，环比减少93 套，其成交均价4252 元/平米，环比下降5.3%。
世联行分析，上周佛山商品房成交市场成交量持续减少，全市五区均有不同程度的减少。跌幅大的是顺德区，成交量428 套，跌幅达40%。成交均价方面，全市整体均价表现稳中有小幅下降。全市市场整体表现为量跌价平。
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