[摘要] 8月份进入到后一周，成交量略有回升，而成交均价稍微下降，整体呈量升价跌的态势。
编者按：8月份进入到后一周，成交量略有回升，而成交均价稍微下降，整体呈量升价跌的态势。上周央行再次宣布降息降准，为一年内的第五次，本次降息对楼市是利好消息，但提振作用不大。下周传统的楼市旺季“金九银十”将拉开序幕，据统计，9月佛山将有42个项目推新，其中纯新盘6个。一大波新品加上公积金贷款首付2成的新政，“金九”成色或可期。
据世联行统计，上周（8.24-8.30）佛山一手住宅共成交2641套，较前周增加113套；总成交面积为28.04万平米，环比增长7.5%；全市成交均价为8651元/平米，环比下跌5.9%；总成交额为24.25亿元，环比上升1.2%。（其中顺德均以套内面积计算，下同）
从上周各区成交数据来看，禅城区共成交283 套，环比下降14.5%，成交均价9613 元/平米，环比下跌1.0%； 南海区共成交1390 套，环比增加8.8%，成交均价为9301 元/平米，环比下跌9.0%；顺德区上周共成交573 套，环比减少7.6%，成交均价9118 元/平米，环比上涨3.8%；三水区上周共成交268 套，较前周增加67 套， 成交均价5741 元/平米，环比上升2.3%；高明区上周成交127 套，环比增加29 套，成交均价4464 元/平米， 环比下降8.9%。
世联行分析，上周佛山整体土地市场持续升温，无论是新增的土地还是成交的优质地块，均位于顺德区。上周成交的地块由碧桂园竞得这是碧桂园集团在佛山年内拿到的第四宗住宅地块。无论是推地量还是成交量，下半年的顺德都一直引领着佛山五区的土地市场，尤其在八月底的两周内顺德频繁推地，想必会为将至的“金九”增添成色。
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