[摘要] 随着 的加入，三水形成了“高铁+轻轨+ ”的多元化轨道交通网络，为三水的经济发展带来新的机遇。对于市民来说，则更关心轨道交通时代对衣食住行带来哪些新变化和影响。
要进三水啦！ 要进三水啦！ 要进三水啦！重要的事情要说三遍，等了这么多年，三水终于要告别没有 的时代了。近日三水规划部门公布， 4号线将延至三水， 12号线连接乐平和水都基地。
随着 的加入，三水形成了“高铁+轻轨+ ”的多元化轨道交通网络，为三水的经济发展带来新的机遇。对于市民来说，则更关心轨道交通时代对衣食住行带来哪些新变化和影响。今天，就“住”方面而言，小编对三水境内的 、轻轨、高铁三大轨道交通线路作分析解读，沿线的哪些楼盘 ，比较值得入手。
规划 4号、12号线
项目简介
4号线新线路走向为：东起广佛交界的三山新城，经过季华路、张槎、智慧新城、佛山西站、狮山、博爱湖后，从广海大道进入三水，经西青大道进入河口北江新区，经过时代城，终点设在河口老城区，全长约57公里，其中三水区境内长约10.5公里。据了解，一期工程预计2020年前启动，实施方案目前仍在制定中，初步估算线路三水段约7公里。
另外，在佛山 的线网规划中，三水还将有 12号线。根据初步方案， 12号线线路大致走向为：三水内部连接乐平至西南水都，串联城际三水站和高铁三水南站，是 一条在三水区内运行的城市轨道线路。
4号线三水段示意图
覆盖范围
4号线三水段主要沿广海大道延伸至河口北江新区，主要覆盖三水 城区和北江新区。 12号线将覆盖范围包括乐平 工业园区、三水新城、三水现有 城区、西南水都饮料基地。
4号线：时代城、碧桂园·三水华府、鸿安御花园
12号线：三水万达广场、保利 公园
小编点评：
“一响， 万两”， 开通的意义不仅是方便日常出行，对沿线的物业更有直接而强大的 刺激。 能够快速地将不同地区的人流、物流、商流和信息流形糅合在一个点，集中释放，在整合地上地下的商圈，令沿线物业的 价值有一个质的飞跃。
据了解，规划 12号线和4号线三水段，其沿线多为在售楼盘，纯新盘不多。其中以时代城和保利 公园的销售历史较为“悠久”。得知三水将通 ，估计已经在这两个项目置业的业主做梦都会笑出声。
而配套方面，细心观察可发现，三水近年来的新商业配套、市政配套都集中在这两条 线路 。有了 的“加持”，商业体之间、商业体与住宅区之间的距离均缩短，从而使住宅区的配套范围扩大。
但是，由于这两条线路离正式开工还有一段时间，对沿线物业的价格刺激相对比较有限，购房者可趁“效应”发挥出来前，提早抄底。
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