[摘要] 国庆长假天(10月1日),佛山楼市红红火火,房天下全体小编出动为大家呈现一线报道,本小编有幸目睹“佛山历史单价地王”首开90平米2+1户型样板间,其吸引了广佛两地千名客户前来品鉴,盛况空前。国庆期间诚意登记可享受“2万抵8万”的电商优惠,还有精彩大马戏表演和ipad mini等丰富礼品抽取。
中国铁建国际公馆是中国铁建集团于2013年首入佛山拿下的历史单价地王项目,由于项目周边交通便利,商业配套资源完善,当年经88轮竞价,终以9418元/㎡楼面价夺得“地王”之称。风风光光的“地王”项目终在两年后面世,一期南至中央大街,北至融通路(靠近佛山水道),西至滨江一路,东至滨江二路,占地3.3万㎡。
项目区位图↓
根据规划,项目一期将建设6栋住宅和部分商业区,从西往东分别为4栋、5栋、6栋、1栋、2栋、3栋。据销售人员解释,3/4栋主力刚需户型,为2梯4户设计,楼高32层,产品均为90㎡;1/2/5栋主力改善户型,3梯3户设计,楼高40层以上,产品从139-186㎡不等;6栋楼王主力豪宅洋房,2梯2户设计,楼高40层以上,产品均为222㎡。从沙盘模型可以观察到,6栋住宅楼相互成东西向排列,不存在楼间距,南北无遮挡。
项目沙盘图↓
此外,项目中部将设计800㎡游泳池,22000㎡风情商业街、超过10000㎡的中央园景,项目北面与市政共同规划1.8公里长的滨江公园长廊。此外,智能化社区系统应用也是项目的一大亮点,据介绍,中国铁建国际公馆的社区管理将大量引入智能化技术,如:以人脸识别技术取代传统的门禁卡、以指纹识别系统来替代钥匙;停车场更将设置新能源车专用车位,满足不同车主的特定需求;出入口处引入车牌自动识别系统,车辆进出更高效、顺畅 ;还有更多家居智能应用技术,为业主提供全方位生活便利。
项目进度:3座快于2016年底交楼
从金融高新区地铁站往项目走,步行仅需10,但需要经过一些市政规划道路,扬尘较大,为此项目特设往返专车接送,只要在地铁口看见贴有“国际公馆”的中巴便可直接前往项目。
小编步行至中央大街和滨江二路交汇处时,正是3座所在位置,醒目的“国际公馆”四个大字指引着方向,据小编观察,3座目前已有10层高,是建设进度快的一座,其他几座仅到4层左右的进度。据销售人员介绍,3座快将于2016年底交楼,车位配比达到1:1.5。
3座建设进度↓
样板间开放当日,小编随机采访了两台客户,位是来自广州芳村的梁先生,他带着老婆和孩子过来看房,梁先生表示比较看好金融高新区的发展,商业配套好,而且佛山的房价比较便宜,问及能接受的价格范围,梁先生说“大概是12000至13000左右吧。”喜欢大户型,又喜欢靠近江边水景,远离立交的梁先生表示在万科金域中央和滨江一号都找不到合适的,所以过来看一下。“只要合适就会下筹,不合适还可以退嘛!”问到刚刚出台的新政策对其购房是否有影响,他们说买房看需求,不会被政策牵着走。
销售中心人气↓
第二位是来自桂城海景花园的李先生,他们也是一家三口过来看房,他们老家在湖南,来佛山已经有20年了,看的是130㎡的大户型,能接受的房价大概是13000元/㎡左右。“今天先来了解环境,暂时不下筹。特别喜欢的是这一区的安静,金融A区人太多了,希望找个安静的改善型房子,隔壁滨江1号负面新闻有点多,暂时不考虑,这边是国字号品牌房企,会更有保障点。”提到政策问题,他表示不会着急,房子还是要看好才买。
小丑和马戏表演↓
多年以来,中国铁建凭借“国匠精工”的品质追求和一流的配套、服务取得了十分傲人的业绩,屡获国家和地区的各种殊荣,如2013年度“全球250家工程承包商”排名第1位;2014年“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位等,品牌实力有目共睹。走过世界的中国铁建,2015年首次进军佛山打造高端住宅项目——中国铁建国际公馆,拉开佛山豪宅的传奇序幕,创造一个崭新的豪宅居住时代!(图文/潘颖欣)
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