[摘要] 所谓“路通财路”，城市道路的建设不仅给沿路片区带来经济发展的动力，更能助推沿线楼盘的升值力。据新的媒体报道称，市内外多条道路会在年底前打通，本文将重点介绍几条交通线路，探析6个存在升值潜力的板块。
4、华阳桥
受益板块：佛山新城、陈村、禅城中心
新进度：今年7月试通车，年底正式通车
华阳桥是平行于佛山一环的新桥，于今年7月试通车成功。据网友称，在行车高峰时段，从佛山新城到陈村也不过是20左右，比起走东平大桥、魁奇路或绕行一环节省了不少时间。然而，此时的华阳桥路灯仍是时开时关，桥上护栏仍未完全安装好。据交通部门通报，目前正在进行机电安装等配套工程，年底才能正式通车。
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佛山地产业界认为，该路段开通之后，不仅缩短北滘和乐从至禅城和南海的出行距离，有效缓解澜石大桥、东平大桥及三乐路的交通压力，而且为陈村、佛山新城两大片区的地块带来重要契机，对顺德北部片区的楼盘构成重大利好。今年7月试通车后，周边部分楼盘也开始小幅涨价，如雅居乐新城湾畔、万科水晶城等，涨价幅度从300-800元/㎡不等。
5、广州地铁7号线/海华大桥
受益板块：顺德陈村、北滘
新进度：广州地铁7号线明年动工，海华大桥陈村一侧已动工
广州地铁7号线西延顺德段从酝酿到国家发改委函复同意建设，到环评、工可勘察都在顺德掀起一浪高过一浪的热议。该线路西延顺德段起于美的大道站，经北滘新城站、林头站、林头大桥站、陈村新城站、陈村站以及广州境内的韦涌站，接入广州地铁7号线一期工程的起点广州南站，线路全长约13.34公里，新消息指预计于明年动工，2020年建成通车。
另外，也有相当的市民关心海华大桥工程进度。据11月5日羊城晚报新消息称，陈村一则已经开始动工，现场施工人员正在进行软基的处理。海华大桥施工现场负责人介绍，目前海华大桥项目的道路部分已开始路基施工，桥梁部分已开始桩基础施工。
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海华大桥的建设推进工作也是牵动着广佛市民的心，从规划图看出，海华大桥走向大致与广州地铁7号线的陈村-韦涌段相似。项目建成后，水上与地下双道路互通，陈村到广州的时间将缩短至10之内。
这两条重要交通道路的建设，将为陈村和北滘一带的楼盘带来极大的潜力，如佛陈路沿线的万科缤纷四季、万科水晶城、星英半岛；又如北滘新城的美的君兰江山、美的翰城、深业城等。具有先见之明的美的地产于今年9月夺下绀现村地块，也是紧挨佛陈路，可以预见，地块的竞拍与道路的建设，将使得陈村和北滘这个区域的楼盘成为“香饽饽”。
6、桃园路西延线/地铁4号线
受益板块：三水区
新进度：桃园路西延线年底前通车，地铁4号线通过可行性研究
三水新城与南海狮山工业园隔西南涌相望，西南涌宽不到100米，却成了两地来往的“天险”，来往于两地的商贸客户都必须绕行321国道。桃园西路由东往西连接桃园西路和云东海南湖路，跨越西南涌实现两区的互通。据佛山日报新消息指出，两地居民期盼已久的桃园路西延线将于年底前通车，三水新城由此打开了通往佛山东部的大门。沿线的保利中央公园、深业云东海花园等楼盘也会相应得到利好的带动。
地铁4号线、广佛肇城轨、广佛肇高速等各种交通轨道的叠加，也给该区楼市带来利好。据佛山日报新消息指出，广佛肇高速三水段计划今年底前动工，横穿乐平、云东海；另外，根据近日发布的佛山市城市轨道交通四号线一期工程可行性研究招标公告显示，地铁四号线走向上，初定从三水西南至南海三山。
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现时三水楼盘处于五区的价格洼地，多以“5字头”和“6字头”为主，过去几个月，三水大盘时代城也时常活跃在成交排行榜前列。地铁4号线也给三水带来了“告别零地铁时代”的福音，预计于2020年动工，说了那么久的地铁，到真正要动手的时候，三水市民都显得有点小激动。整个三水板块也相继活跃起来，即将入市的碧桂园三水华府也以大房企的身份带动着整个区域的楼市走向。（编辑/潘颖欣）
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