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横跨广佛线五周年 看好升值老盘再入手

房天下房天下  作者:panyingxin  2015-12-01 07:00

[摘要] 广佛地铁一期于2010年11月3日开通,标志着广佛同城化的第一个标志。五年期间,广佛地铁累计护送地铁乘客2.7亿人次,也承载着佛山楼市五年变化的轨迹。随着广佛地铁西朗-燕岗站开通的热度加强,横跨广佛线五年时间的老盘还有多少个呢?本文将作一一介绍。

广佛地铁一期于2010年11月3日开通,标志着广佛同城化的个标志。五年期间,广佛地铁累计护送地铁乘客2.7亿人次,也承载着佛山楼市五年变化的轨迹。多少广佛候鸟每天在这趟列车上往返与工作与生活之间,而贯穿这条线路的楼盘在五年期间也身份暴涨。随着广佛地铁西朗-燕岗站开通的热度加强,横跨广佛线五年时间的老盘还有多少个呢?本文将作一一介绍。

世博嘉园

算价:六年赚62.33万元

世博嘉园位于魁奇路站A出口,与广佛地铁对接。该项目从09年开盘销售至今已有6年多时间,真正横跨广佛地铁的建设与开通。项目刚推出一期时,售价仅有5420元/㎡,销量不温不火,随着广佛同城的城市规划和广佛地铁的火热施工,“火热加推”、“千人抢购”、“开盘即是售罄”越来越多的出现在公众视野,销售价格也一路拔高,从一期的5420元/㎡到今天公寓均价10000元/㎡。

2010年世博嘉园一期售罄并交付使用,2011年二期售罄并交付使用。今天世博嘉园已是拥有千余套住户,高达九成的入住率的大型社区。物业管理公司对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理,成熟的居住环境与社区服务,是置业的好选择。目前该项目在清理170㎡四房大户型余货,整体楼高17层,2梯2户设计,均价约为9100-9700元/㎡,毛坯现楼发售,物业管理费为1.58元/月㎡。

世博嘉园基本信息
单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈禅城石湾
收房时间2016年年中开盘时间2015年4月soho复式公寓开盘
户型
(71.00㎡)(71.00㎡)(0.00㎡)

小编算价:以170㎡大户型为例,6年前总价为92.14万元,现今低总价为154.47万元,6年内增值62.33万元。按新公积金25%首付规定,现首付需要38.62万元,30年(360期)月供为5041.87元。

地理位置图

横跨广佛线五周年 看好老盘再入手

推荐户型:9座02单元 170㎡五室两厅

横跨广佛线五周年 看好老盘再入手

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