[摘要] 近日，广佛地铁南延线准备开通的消息在朋友圈刷屏，这姗姗来迟的4个站点还是引起了不少人的关注，事关一旦开通，高大上的佛山新城就可以直通广州芳村甚至海珠区，更事关每个人的“房事”。
近日，广佛地铁南延线准备开通的消息在朋友圈刷屏，这姗姗来迟的4个站点还是引起了不少人的关注，事关一旦开通，高大上的佛山新城就可以直通广州芳村甚至海珠区，更事关每个人的“房事”，地铁的到来房价上涨成为大势所趋，笔者将以历史数据为参考，在本文大胆预测南延线4站点的楼价走向，并算一算现在入手比N年后省下多少钱。
广佛地铁6周年 沿线盘涨幅超百分百
自西朗至魁奇路，途经桂城和禅城的广佛地铁，是佛山范围内条地下轨道交通，也是广佛同城的步，开通6周年以来，运送旅客2.7亿人次，超7成为广佛客，承载着“广佛候鸟”的双城生活，同时也是广佛交界楼盘腾飞的起点。
经笔者统计，广佛地铁沿线的金融高新区、千灯湖站、桂城站、魁奇路站、季华园站热门站点的楼盘涨幅从5成到百分之200不等，开发年份越久远的涨幅越大，均价也从4位数涨到5位数；同时，随着西朗-燕岗段的开通，涨幅更加明显，有“先见之明”的业主也乐开了花儿。
广佛地铁南延线1个月后试运行 有盘已过万元
有了头啖汤的甜头，准业主都把目光瞄准这段即将开通的南延线。现在在建的广佛地铁南延线、佛山地铁2号线都快马加鞭，沿线项目也打着“地铁盘”的旗号揽客，多少还在规划中的线路就已经被炒得天花乱坠。真正见到眉目的当数广佛地铁南延线4个站点，据了解该段线路将于6月份试运行，年底正式开通，掐指一算，离试运行只剩1个月的时间了。
从泷景【星寓】组团望澜石站
从雅居乐新城湾畔望新城东站
从怡翠晋盛望新城东站
据笔者了解，独享澜石站优势的合景新鸿基泷景已经由“9字头”涨至突破万元，较首期开盘上涨12.9%；位于新城东站附近的怡翠晋盛涨至15000元/㎡，比首期开盘涨了20%；另外离新城东站不远的雅居乐新城湾畔也有6.25%的涨幅。如果以广佛线首期沿线盘涨幅，用50%的平均涨幅作为参考，笔者大胆预测8年后这个区域有项目均价将突破2万关口。
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