[摘要] 据房天下统计，本周末(8.13-8.14)共有8个项目有动作，其中有6盘加推，预计总货量约1500套，不乏广佛交界及新星板块项目。
焦点2：宏鼎天御江畔，后金沙洲板块
向来缺货的广佛交界，本周末有两个项目放出稀缺房源，分别是宏鼎天御江畔和富丰君御。值得关注的是前者，位于后金沙洲板块。所谓后金沙洲板块，是在原金沙洲板块日趋饱和的今天，房企和购房者把目光往四周外溢而形成的新兴置业板块。
虽然同属于里水镇，但一江之隔，与广州的心理距离感就大不同，因此，“正室”金沙洲板块的项目均价早已超越2万元/㎡，时代桃花地楼面价也突破1.5万元/㎡。反观“妾侍”后金沙洲板块，布局了绿地香树花城、保利紫山、万得金域缇香等项目，均价从11000-18000元/㎡不等，房价稍微降了一个级别。
由宏鼎、富港、新年三大集团打造的宏鼎天御江畔就位于后金沙洲板块，有自知之明的它本次内部内购吹风价为1.4-1.6万元/㎡，这在广佛交界来说已经是价值洼地了。现时从项目到金沙洲路的跨江大桥已经在建设中，部分轮廓可见，能抱上“正室”的大腿也是指日可待。
而位于平洲板块的富丰君御，新品6/10座早已获批预售证，但此前开卖的都是大户型产品，不仅均价高企，总价也超越了不少购房者接受的范围，本次推出的小户型设计可填补市场的空白，与周边的依岸康堤、中海繁华里一拼高下。
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| 宏鼎天御江畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海里水 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日1、2、3、座交楼 | 开盘时间 | 预计2016年8月13日开售1、2、3座 | |||
| 户型 |
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| 富丰君御基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海平洲 | |
| 收房时间 | 预计2017年年中交楼 | 开盘时间 | 预计2016年7月23日加推6/10座01户型 | |||
| 户型 |
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