[摘要] 结合具体的生活配套、交通便利度、房价水平等全方位分析，哪个板块才是具性价比的置业首选呢？下文将进行分析揭晓。
容桂板块
接壤：南沙
房价水平：6-7千
性价比：★★★
（广佛交界房价示意图3/数据来源于经纬周报&广州房产公众号）
如果我们把目光聚焦在佛山南部的顺德区，同样能找到不少与广州接壤且价格洼地的交界板块。以容桂街道为例，在2016年启动了公园绿化、城市更新、城市建设的新计划，总投资约6.78亿元的南顺大桥以期能抱上南沙的“大腿”。
根据经纬地产8月末周统计显示，容桂一手房网签均价为6961元/㎡，而广州房产公众号显示，南沙8月成交均价为12449元/㎡，房价相差了一半，容桂的价格洼地还是十分明显。但值得注意的是，上文提到的南顺大桥起码要在2017年动工，2019年完工。
容桂街道示意图
而容桂的城市更新、升级转型速度还是有待提升。昔日的容桂旧马路承载着顺德的工业历史，旧马路附近的渔人码头还在改造中，新提出的德胜商务区虽然看似美好，但还是有待具体的落实和商业价值的显现。现在在该板块下手，在笔者观点认为还为时过早。
顺德北部板块
接壤：番禺
房价水平：1-1.5万
性价比：★★★★★
吐槽了这么久，到底哪个板块具潜力和高性价比呢？剩下的无非就是顺德北部片区了。自今年6月广州地铁7号线顺德段动工，以及北滘拍出两块楼面价破万的地块后，这个片区从此焕发出新魅力。
根据经纬地产8月末周统计显示，陈村一手房网签均价为14464元/㎡，北滘网签均价为10105元/㎡。而在北滘仅有的几个在售项目中，美的翰诚7月网签均价达到15903元/㎡，环比年初涨幅达到7成。与其接壤的番禺区房价也已经达了19177元/㎡，对比之下，顺德北部片区还是有明显的价格优势。
广州地铁7号线顺德段示意图
说它性价比高，不仅仅是因为价格便宜，还因为地铁动工的加持，7站广州南，更因为周边完善的配套。以美的双盘所在区域，包括了美的总部大楼、北滘公园、北滘市民广场、北滘商业广场、君兰中学、承德小学、北滘中学、南方医科大学北滘医院，更有美的君兰江山内部的大型高尔夫球场，基本覆盖日常生活、购物、教育、医疗等方面的需求。
顺德北滘美的双盘配套
综合上述，对比过周这的配套、交通及生活设施，在笔者看来，顺德北滘的置业性价比是六大板块中高了。据了解，美的翰诚目前仅剩下17座楼王产品未推，面积主打103㎡和140㎡，而美的君兰江山预计9月推出全新3座洋房，户型面积涵盖约140-192㎡四房，两者吹风价都达到15000元/㎡。
动态：美的翰诚9月加推17座洋房，户型建筑面积涵盖103㎡三房及129-132㎡四房，楼高27层，2梯4户设计，预计均价15000元/㎡，毛坯发售，预计2017年12月31日交楼。另外在售18座少量余货，户型为103-132㎡三四房。物管费为2.68元/月/平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
