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[摘要] 昨日,顺德区国土城建和水利局公布2017年下半年商品住房享受优惠政策普通住房标准,其中实际成交价格继续按建筑面积计算,起征点比上半年上调401元/㎡,达到13962 元/㎡。
昨日，顺德区国土城建和水利局公布2017年下半年商品住房享受优惠政策普通住房标准，其中实际成交价格继续按建筑面积计算，起征点比上半年上调401元/㎡，达到13962 元/㎡。
顺德区普通住房优惠政策标准每半年调整一次，其起征点根据上一半年新建住宅的平均交易价格确定，为该价格的1.44倍。该优惠标准是界定普通住房和豪宅的主要依据，故被业界称为“豪宅税”。
“这次重新设定的优惠标准，是按照顺德区政府所审定的2017 年上半年住房平均交易的价格（建筑面积9696元/平方米）来制定的。”顺德区国土城建和水利局相关负责人表示，顺德区2017年下半年商品住房享受优惠政策普通住房标准为：首先，住宅小区建筑容积率在1.0 以上；第二，单套住宅套内建筑面积120 平方米以下或单套建筑面积144平方米以下；第三，实际成交价格按建筑面积计算低于13962元/平方米。
值得注意的是，顺德区以往的“豪宅税”起征点都是以套内面积计算，从今年上半年起按建筑面积计算，为13561元/㎡。今年下半年的起征点继续按建筑面积计算，并上调了401元/㎡，达到13962 元/㎡。
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