楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡139条点评
2保利铂悦府13500元/㎡284条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡146条点评- 4绿城顺德杨柳郡196条点评
- 5美的卓越好时光119条点评
- 6顺控金地熙悦湾84条点评
- 7顺控珑悦湾90条点评
- 8美的云悦江山186条点评
- 9方直·星耀国际128条点评
- 10碧桂园·凤凰湾549条点评
批发市场租户撤出,学校建设近在眼前?
城北片区的聚荣水果批发市场租户被要求在2025年1月前迁出,这一消息让周边家长对未来学校建设充满期待。批发市场的地块早在2015年就规划为教育用地,虽然迟迟未见动工,但租户的撤出让学校的建设似乎更近了一步。片区现有教育资源有限,未来建设的学校将为当地学生提供更多就读机会。 最近,城北片区的聚荣水果批发市场因为法院的判决,租户们必须在2025年1月3日前撤离。这片市场地块对未来计划建设的12年制学校有着重要影响,周边的家长都在关注这是否意味着学校建设的进程将加快。聚荣水果批发市场地理位置优越,靠近佛山3号线中山公园站,附近有许多住宅楼盘。根据法院的判决,聚安农贸市场经营管理有限公司需将租赁的房屋归还给佛山东货场铁路物流有限公司。 目前,市场上大部分摊位已搬空,只有少数水果店仍在经营。一位摊主透露,许多租户已经搬迁到罗村华南国际水果副食城。关于学校的规划,早在2015年就确定了教育用地,但一直没有进展。禅城区教育局表示,学校项目需经过论证、用地、经费等程序后才能启动建设。由于征地等因素,目前尚不具备动工条件。 聚荣水果批发市场租户的撤出,让人们对城北片区未来的教育资源有了更多的期待。目前,
佛山房达人2025-01-05
佛山老建筑重获新生,文旅活力掀热潮
顺德大良地区的老旧建筑正通过一系列文旅项目焕发新生机。大良街道举办推介会,展示了多个活化项目的成果,包括名扬里和宝华巷等。通过现代设计与历史建筑的融合,这些项目不仅保留了建筑的历史韵味,还注入了新的活力,成为城市的新打卡点。未来,更多的老旧建筑将得到活化,推动城市文化与旅游的发展。 顺德大良正通过一场以老旧建筑活化为主题的推介会,展现其在文旅空间建设方面的最新进展。会议上,名扬里街区和宝华巷项目分别进行了签约仪式,标志着这两大项目即将正式启动。合作方包括广东德良投资集团、佛山市保持沟通设计顾问公司,以及西安永兴坊文商旅策划公司。通过这些合作,老建筑将在历史与现代的碰撞中重获新生。 在大良,一些老旧建筑已经成功活化,吸引了许多游客前来打卡。织梦园·织隅、蚝宅社区艺文空间和龙桥私厨是三个具有代表性的案例,各自代表分享了将历史建筑与现代设计相结合的成功经验。这些项目不仅保护了历史文化,还为城市增添了活力。 未来,顺德大良计划推出更多招商项目,包括明清商贾聚居地宝华巷片区、尚书故里街名扬里片区等。通过这些项目,老旧建筑将在文化旅游的推动下迎来新的发展机遇。 顺德大良的老旧建筑活化项目不仅是历史
佛山房小好2025-01-04
房屋租赁纠纷知多少?看看这些案例讲述的故事
这篇文章通过几个实际案例,探讨了房屋租赁过程中可能出现的纠纷问题,包括欠租是否能断水电、租赁场地是否可出借经营资质、拆迁补偿款如何分配等。通过佛山中院的判决,这些案例为租赁双方在合同履行中提供了有价值的法律指引和示范,避免不必要的法律风险。 在房屋租赁的过程中,很多人可能会遇到各种纠纷,比如欠租断水断电、租赁场地的资质问题以及拆迁补偿款的分配等等。本文通过几个典型案例,为大家展示这些问题的法律处理方式。 第一个案例涉及某资产公司与某集团公司因租赁协议的履行产生纠纷。因项目进度被地铁施工影响,导致招商业态发展不理想。经过法院调解,双方最终就租赁合同的解除和违约金减免等问题达成一致,不仅化解了纠纷,也为项目的后续发展铺平了道路。 第二个案例中,某股份社因将办学资质出借给他人而被判定合同无效。法院认为,租赁合同中涉及的办学资质出借违反了法律规定,因此整个合同无效,并要求股份社返还租赁保证金。这提醒租赁双方,在合同中涉及法律法规的条款一定要格外谨慎。 第三个案例分析了因欠租而采取断水断电措施的法律后果。法院判决断水断电行为干扰了承租人的正常经营活动,出租方需要赔偿损失。这表明,出租方不能擅自采
佛山房小好2025-01-04
佛山灯湖缦云:豪宅市场的奇迹
灯湖缦云项目在佛山豪宅市场掀起了热潮,以其优越的地理位置和精致的设计理念赢得了极高的市场关注。自开盘以来,仅用8个月便成为2024年度销冠,吸引了众多高净值人群的青睐,并荣获多个国际设计大奖,成为佛山豪宅市场的瞩目焦点。 灯湖缦云位于佛山灯湖中轴,以其无与伦比的地理位置和设计水准,迅速成为佛山的豪宅标杆。仅在开盘后的短短8个月内,这个项目就以224套、5.34万平方米的成交量,成功斩获2024年度销冠,成交金额超过23亿元,成为市场的焦点。这里的豪宅不仅在设计和地段上让人惊叹,其价格也随着市场需求不断攀升,吸引了大量高净值人群,包括富豪、企业高管等,他们纷纷选择在此购置物业,显示出强大的市场号召力。 灯湖缦云的成功不仅仅体现在销售数字上,还体现在其频繁摘得的国际大奖,包括美国缪斯设计奖、伦敦国际设计奖等,这些荣誉无疑为其增添了更多光彩。项目的设计理念结合了江景与城市景观,打造出独特的居住体验。此外,灯湖中轴的区域发展潜力也不容小觑,将为未来业主带来更多生活便利和升值空间。 项目不只是一个居住之地,更代表着一种生活方式的象征。它的每一处细节设计都体现了高端生活的精致与品位,为佛山豪宅市场
佛山房精灵2025-01-04
探秘南庄镇:一个宜居宜业的新城市传奇
南庄镇,位于广东佛山,以其宜居、宜业、宜游的特点吸引了众多关注。作为中国建陶行业的重要基地,南庄正大力推动城乡融合,致力于成为城乡协调发展的典范。文章深入探讨了南庄在产业发展、文旅融合和生态建设方面的成就与未来愿景,为读者展示了一个充满活力与潜力的现代化田园都市。 在广东佛山的南庄镇,这里不仅是中国建陶行业的耀眼明星,也是广东省的产业名镇。在这片76.03平方公里的土地上,25.77万居民正在编织属于南庄的辉煌故事。南庄以其卓越的乡村治理与生态建设,荣获多个国家级荣誉,正朝着城乡融合发展的新高峰迈进。 南庄以制造业为支柱,申报高端精密智造产业园为省级园区,吸引众多优质项目落户。去年以来,南庄成功出让多块工业用地,为产业发展提供了广阔的空间。招商活动频繁,吸引了多个项目入驻,其制造业正在向更高目标奋进。此外,南庄还积极推动文商旅融合,创新举办各类活动,大大提升了当地的经济活力。 作为城乡融合的试点,南庄致力于打造宜居环境,提升公共服务水平。政府投资数百亿元推进多项民生工程,改善当地居民的生活品质。乡村振兴方面,南庄通过典型村的培育与项目实施,推动农村高质量发展,取得了显著成效。 南庄镇的
佛山房管家2025-01-04
佛山7个项目闪耀“百千万工程”,城乡发展新格局
佛山在2024年“百千万工程”中表现突出,7个项目成功入选省级范例。这些项目涵盖了文旅、教育、农房风貌提升等多个领域,展示了佛山在城乡协调发展中的创新和成效。通过这些项目,佛山市有效促进了城乡之间的交流,为未来的高质量发展提供了有力支持。 佛山在2024年的“百千万工程”中表现不俗,7个项目成功入选为省级范例。全市各区在推动城乡协调发展上取得了新的突破,尤其是在佛山市住房和城乡建设局的引导下,各建筑业企业积极参与,形成了一批具有示范效应的优质项目。这些项目涉及文旅融合、教育提升、农房风貌改善等多个领域,展现了佛山在高质量发展中的创新能力和社会经济效益。 具体项目包括三水区的云秀山体育场改造、南海区九江镇的农房提升工程、以及茂名高州市的桂圆烘干厂和篮球场等。这些项目不仅提升了当地的生活环境,也为城乡居民创造了更宜居的生活条件,促进了城乡间的深度交流和融合。佛山的努力也得到了省住房城乡建设厅的高度认可。未来,佛山市将在这些成功案例的基础上,继续创新工作方法,促使更多优质项目落地实施,形成共建共享的发展格局。 佛山在这次“百千万工程”中的表现,确实让人眼前一亮。通过一系列的项目,不仅提升了当
佛山房小知2025-01-04
佛山房价观察:一周跌幅排行榜揭晓!
不管是租房还是买房,房价始终是绕不开的话题。有人觉得房价会持续上涨,有人则认为会下跌。不过,不管哪种观点,房子总要用真金白银去买。因此,理性思考房价波动依然重要。这周,佛山的房价有了变化,根据房天下的数据,佛山一些小区的价格出现了下滑,最大跌幅达到-4.89%。在这里,我们为您整理了佛山本周跌幅最大的十个小区。 房价问题一直是每个购房者心中关注的焦点,尤其是在房价波动频繁的城市。佛山这周的小区价格排行榜,显示出部分地区最大跌幅达到-4.89%,提醒我们,房价并不是一成不变的。在购房过程中,大家需要更加理智地分析市场行情。对于购房者来说,无论是首次购房还是改善型需求,房价的涨跌直接影响到他们的决策。我们常常听到不同的声音,有人认为房价会持续上涨,而有人则持相反的看法。这种看法的差异往往来自于对市场供求关系、政策调控以及经济环境的不同判断。房价的变化不仅是经济因素的反映,也是市场心理的折射。购房者在注意价格变动的同时,也需要关注政府的政策导向和市场的长期趋势。政策对房地产市场的影响往往是深远而复杂的,不仅影响到买卖双方的心理预期,也可能在短期内对价格产生显著影响。因此,不仅要看到房价的表面
佛山房小知2025-01-04
佛山南海商住地再挂牌,起价下调吸引关注
今日热点:无锡江阴上新3宗宅地。佛山南海里水镇一宗商住地重新挂牌,起价降至7.92亿元,较之前下降约10%。地块要求配建一所建筑面积不少于4003.2㎡的幼儿园。与此同时,江苏苏州和浙江嘉兴的土地市场也在活跃进行中,分别有新地块挂牌和成交。市场动态显示,区域土地市场正在积极调整和发展。 市场资讯土地热线结合全国热点城市的土地和城市更新动态,带来了一系列最新消息。近日,佛山南海区里水镇一宗商住地重新挂牌,起价下调至7.92亿元,较之前的挂牌价格下降了约10%。这宗地块需要配建一所建筑面积不少于4003.2㎡的12班幼儿园,地块位于南海区里水镇沙涌村。该地块曾在2024年5月挂牌,但之后终止了出让。这次再度挂牌,预计将在2025年2月7日出让。 与此同时,苏州在2025年年初进行了首场土地拍卖,吴江的两宗地块以底价成交。特别是震泽镇的住宅地块由苏州园泽历史街区保护建设管理有限公司以1.29亿元底价取得,显示出该区域土地市场的平稳。 佛山南海里水商住地的再次挂牌,起价下调无疑是为了吸引更多的买家,从而加快土地交易的进程。这样的调整反映了市场在当前经济环境下的灵活应对策略。当前,随着不确定因素
佛山房小秘2025-01-03
佛山多条新路通车,出行更顺畅!
佛山禅城区多条新道路相继完工通车,大大提升了居民的出行便利性和区域交通效率。其中包括禅港东路、江沙路、小布窦北侧道路以及科汇路等项目的竣工通车,打通了多个交通瓶颈,改善了周边的交通状况。禅城区还通过治理堵点、优化停车管理等措施,进一步提升了交通环境,为市民带来了更顺畅的出行体验。 佛山的交通网络最近又有了不少改善,多条道路在禅城区顺利完工并通车。首先,禅港东路的开通为南庄镇的居民带来了极大的便利。这条双向四车道的道路不仅提升了通行效率,还有效地连通了市区的主干道,为区域经济的发展注入了新的活力。接下来,江沙路的建设则为附近企业提供了便捷的物流通道,大大降低了运输成本,提高了企业运营效率,也为吸引高端人才创造了条件。与此同时,小布窦北侧道路的竣工则为该地区的开发提供了强有力的支持。最后,科汇路的通车虽然长度不长,但对疏通绿岛湖片区的交通有着不可低估的作用。 除了新道路的完工,禅城区还对魁奇路-汾江路口进行了堵点治理,机动车和非机动车的通行效率都有了明显提升。通过一系列措施,乱停放现象得到了有效治理,交通环境得到了极大的改善。 佛山的这些道路建设项目不仅是对交通基础设施的完善,更是对城市发
佛山房精灵2025-01-03
碧桂园大动作:清仓股权转让,力保楼盘交付
碧桂园近日宣布,以20亿元清仓转让长鑫科技股权,旨在为楼盘项目筹集资金。公司过去一年通过处置资产回笼超600亿元,累计交付房屋38万套。2025年将继续推进房屋建设和资产管理,优化资本结构,探索房地产发展新模式。 碧桂园最近发布公告,宣布已经清仓转让持有的长鑫科技1.56%股权,交易金额高达20亿元。公司计划将这笔资金用于日常运营开支,尤其是用于保障楼盘交付等项目的建设。2024年,碧桂园已经交付了约38万套房屋,而过去两年的交付量接近100万套,稳居行业前列。公司在新年致辞中表示,尽管面临市场低迷、信用紧缩等多重挑战,他们仍然在积极寻求改变,在政策支持下采取更有效的措施以扭转局面。 在削减费用方面,碧桂园的销管费用已经连续8年下降,人均效能不断提升,公司的组织架构也更趋扁平化。2025年,公司将继续推进房屋建设,“一楼一策”确保每个项目的顺利进行。为了更好地适应市场环境,公司也在积极与各利益相关方沟通,制定新的展期计划,以优化资本结构,恢复项目经营,并积极探索新的房地产发展模式。 延伸阅读显示,碧桂园在过去一年通过资产变卖实现了资金回笼。去年11月,碧桂园出售了位于佛山的希尔顿酒店,
佛山房小顾2025-01-03
