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热!佛山293盘最新房价出炉!桂城、三山直冲5字头

楼市韵2021-05-10 04:53:30

涨价风潮紧急制停！

自5月8日佛山住建局发声对涨价过猛项目，停止备案后，楼市君的群友们都炸了，大家纷纷关注起佛山各盘的房价。

为此，楼市君连夜梳理了五区293个盘的报价，看看有没有你心仪的项目吧~

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禅城区

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先来看看禅城，上半年价格、供货较为平稳。

目前整体售价约1.7-3.5万/平，高价项目基本集中在祖庙、石湾板块。但禅城价格天花板出现在绿岛湖，阳光城佛山半岛临湖大平层售价达3.5万/平。

除了旧盘持销，禅城还有7大全新项目入市在即。

本轮预备上线的纯新盘，主要集中在石湾、张槎板块，包括龙光玖誉台、星禅·宝丰府等，除了季华正荣府、华发四季外，其余项目已开放营销中心，有兴趣可以现场看看。

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南海区

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至于“地大物博”的南海，项目之间价格跨度较大，三山新城有项目在破5的边缘跃跃欲试，西樵、狮山、九江等非限购区还有不少1字头项目。

近期南海也迎来了4个全新盘亮相，新盘面孔不断，包括映月湖保利天珺、樵山金茂悦、时代创客小镇、中梁星图。

价格变化较为明显的还是三山新城，中海文锦国际、万科天空之城两个项目已踏入4字头。

而平洲板块，在映月湖保利天珺、绿城桂语映月等新盘搅动下也热闹了不少，迎来了更多讨论的声音。

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顺德区

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佛山五区中，在售项目的依然是顺德，区域内新盘至少有91个。

目前高价项目主要集中在北滘新城、佛山新城、大良、陈村等板块。

前几年比较低调的陈村板块，目前大部分项目已站上2字头，其中板块价格标杆ICC碧桂园三龙汇，均价已达3万/平。

同样开始发力的佛山新城，怡翠晋盛推出的一梯一户大户型，引领板块天花板走上5字头。

接下来，顺德还有建发和鸣、中南春风南岸等新盘入市，大家可以期待一下。

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三水区

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下面来看看非项目区三水，虽然市场关注度不如禅南顺，但目前三水在售新盘也不少，达46个。

价格上，三水整体稳定在6000-10000元/平左右。即使是三水中心区，三房基本20-30万可以上车，对于刚需客比较友善。

纯新盘方面，有保利清能和府、美的半岛庄园、中南文锦、碧桂园四季峰景等4个全新盘入市，相对其他片区比较少。

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高明区

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最后是价格同样亲民的高明，新盘集中在西江新城和荷城。

值得关注的是，除了西江新城，目前其他板块项目均价均未破万，而西江新城均价在五区中也不算高，在售新盘约10000到13500元/平。

但是，在2号线二期和新机场的刺激下，高明也成功博了不少投资者关注。

看完以上293盘发现，佛山禅、南、顺等核心区域的价格调整比较明显，目前已有19个盘均价冲上3万+。

至于三水和高明板块方面，价格依然比较平稳。

最后，了解完五区的情况后，你会选择在哪里上车呢？欢迎留言讨论~

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