佛山
顺德人才房新政！
销售期未卖完者，可转商品房
前几天，顺德区人民政府网发布《顺德人才专卖房管理办法》解读，内容提到了销售期未卖完者，可转商品房。
重点主要有以下几个：
明确满8年可有条件转让赠与，需提供顺德5年社保或个税证明，并补交差价！
对于合同约定期限内未销售完毕的人才专卖房，允许补交价款后作为普通商品住房对外销售。
新规自发布起，5年内有效！
据了解，顺德已陆续开发有美的领贤公馆（北滘）、中海金玺公馆（伦教）、美的绿城凤起兰庭（北滘）、万科江望花园（陈村）、金科博翠天下（大良）、电建·洺悦华府（大良）等人才专卖房项目。
顺德人才不够人才房多？
佛山4号线一期再招标
开建倒计时，最快10月20日动工！
上周五，佛山市公共资源交易中心连发5份招标文件，当中透露了4号线施工工期！
也就是说，佛山4号线一期有望2021年10月20日开工，预计2026年完工！
具体来看，其中涵盖佛山市城市轨道交通四号线一期工程土建监理4101标-4105标，招标人为佛山市铁路投资建设集团有限公司。
开标时间为：2021年9月15日9时30分。
值得一提的是，7月20日，省发改委刚刚批复佛山4号线工程可行性研究报告获批。
问题来了，2026年能开通吗？
深圳再出重拳！
禁炒回迁房、安置房！
前几天，深圳市住建局一则文件流出，内容是《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。
重点主要有以下几个：1、在本通知发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范更新项目进行回迁房、安置房炒作；2、将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；
3、严禁信贷资金违规流入住宅类历史遗留违法建筑领域。
由此看来，炒房客想炒作回迁房、安置房的漏洞也被堵住了！
深圳回迁房也要凉凉了吗？
广州
南沙保留人才政策！
8月17日，南沙发文，宣布收紧人才购房政策！
政策的主要变化为以下三点：
（1）只有持广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才可在南沙被认定为人才，而本科、中级以上职业资格等均不在列。
（2）广州人才有两套房的，不能再在南沙买第三套房。
（3）外地人才要在南沙买首套房，必须连续缴纳1年以上社保，不得补缴。
对比黄埔直接取消人才购房政策，南沙调控相对宽松，有需求的“真人才客”还是可以购买的。
南沙：不学黄埔一刀切！
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深圳再出重拳！
禁炒回迁房、安置房！
前几天，深圳市住建局一则文件流出，内容是《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。
重点主要有以下几个：1、在本通知发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范更新项目进行回迁房、安置房炒作；2、将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；
3、严禁信贷资金违规流入住宅类历史遗留违法建筑领域。
由此看来，炒房客想炒作回迁房、安置房的漏洞也被堵住了！
深圳回迁房也要凉凉了吗？
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杭州推官方二手房交易平台
个人直接挂牌，不需要中介！
据澎湃新闻报道，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。
杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。
此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。
“没有中间商赚差价”，会更受欢迎吗？
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2021赛迪百强区新鲜出炉
广东5市20区上榜
广东共有5个城市、20个区登上中国百强榜，上榜数量领跑。
其中，在百强区榜单中，深圳南山、广州天河、深圳福田排名前三位。这也是南山区连续4年位居百强区。
具体到百强区分布城市来说，佛山有3个区上榜，仅次于广深。
其中，顺德以第6名排进前十，南海区、禅城区分别跻身12名和40名！
这也从侧面反映出广东经济有活力，持续看好大湾区的发展。
看完只想说一句：广东yyds！
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央行、银保监会约谈恒大集团！
恒大回应：全面落实约谈要求
工商资料显示，8月17日恒大地产集团进行相关工商登记变更。
恒大集团董事长由许家印变更为赵长龙，总经理、法人也从柯鹏变为赵长龙，柯鹏仍任地产集团总裁。
接近恒大人士表示，此项变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。
此外，还有消息传出，恒大已经出售大湾区总额500亿项目。预计减轻负债300亿，获取现金400亿，其中，广深两地项目应该能释放300-500亿。
8月18日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。
对此，恒大集团在8月20日凌晨回应“央行、银保监会约谈”，会全面落实约谈要求、保质保量完成楼盘交付。
与此同时，恒大还回应了网传“中国恒大集团正在与小米集团洽谈出售恒大汽车65％股份”一事，声明如下：
恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。
这艘地产巨轮，最终将走向何方，拭目以待～
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70城房价数据出炉！
深圳二手出现“三连跌”！
值得注意的是，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.3个百分点。
其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8％、0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；
深圳上涨0.5％，涨幅与上月相同。
在二手房市场方面，北京和上海环比均上涨0.7％，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6％，涨幅与上月相同；深圳下降0.4％。房价下跌的城市。
据了解，截止今年7月，深圳二手房价已连续第三个月下跌。
在密集的调控压力下，预计未来热点城市房价上涨的压力将明显趋缓。
楼市调控初步显效！
来源：湾区楼市发布
佛山楼市发布2021-08-22 13:07:59
