各区学校招生地段划分出炉，又是一年家长们最忙的时间段。
学位、买房话题每天成为高频热词，小学、初中……家长们的选房攻略一刻都停不下来。
毕竟，小学招生人数创新高，多区发布学位预警，家长不做好充分准备可不行。
学位预警，招生人数创10年新高
什么才是家长的安心砝码？
024年的招生入学季，大概是所有家长有史以来最紧张的一年。一方面，佛山小学生招生人数逐年增长，2023年共招生15.04万人，创下历史新高。
另一方面，招生人数的增长，新一轮的入学潮带来学位供给压力，南海、三水等多个镇街发布学位预警。如南海桂城、狮山、西樵、大沥等镇街多所公办中小学超出招生计划；多镇街均表示积分学位预计会减少……
再者，受当下不少项目无法准时或按质交付等影响，家长在选房买房上的考虑也加了一层关键考虑因素：确定性。如此一来，就不得不提三水了。自2023年7月开始实施“购房入户”后，业主家长买房即可直接落户，为报读学校提供了便利，相当于吃下一颗定心丸。这也就不难理解，为何短短2个月，三水新增入户人数超1.6万人，超过2022年全年的入户人数。（数据来源：三水发布）
｜三水新城实景| 佛山楼市发布摄
入户人数的迅猛增加，背后也说明三水有足够的底气和资源去接纳。其中光学校新增数量就在全市遥遥领先。近年来，三水不断加强学校等资源的配建力度，十四五期间计划投入37亿，新增超3万个公办学位。尤其是举全力建设的三水新城，教育资源优势则更加明显。按照《三水区教育专项规划（2020-2035）》的公示，新建的9所学校中，有4所位于三水新城。
其中2023年12月投入使用的三水新城小学，按照省一级学校标准建设，更是不少家长早就瞄准的第一选择。最新公布的招生地段中，区域在售项目中，距离学校最近的保利清能和府，可以说就是家长的一张通关“明牌”。
｜图源：三水发布
三水新城核心区15年全龄教育
配套所见即所得
为什么这么说？于外部而言，保利清能和府所在的三水新城核心区，教育配套之丰富直切家长痛点。距离项目约500米的新城小学只是“前菜”，周边从幼儿园、小学、初中到高中的15年全龄教育，均是所见即所得。这意味着，解决了幼升小的问题，小升初阶段家长也无需烦恼。（注：具体以当年教育局公布的招生方案为准。）
｜三水新城小学| 佛山楼市发布摄
保利清能和府的中学地段划分为云东海学校，同样是省一级学校，近三年中考成绩实现三连升，在三水家长圈中有口皆碑。（数据来源：云东海发布）
尤其是当自家孩子每天上学都能多睡一个钟，自己也能晚半小时起床，这种省心又省力的松弛感，或许只有体验过才懂！
更重要的是，除了“标配”的学校，与文化教育相关的配套三水新城都给家长配齐了。
比如功能丰富的三水新文化馆、连续七次获得“国家一级图书馆”的三水图书馆（来源：云东海发布）、还有能与自然亲密接触的荷香湖公园……
｜三水图书馆| 佛山楼市发布摄
最重要的是，关于孩子教育的每一环，在三水新城都无需等待。
其次，于保利清能和府内部而言，深耕三水的保利也在不断深化研究，如何将项目与三水新城独有的人文气质相匹配，为业主带来不一样的生活转变。
这个答案，便是保利全新升级的三好十五力体系。围绕好生活、好产品、好服务，从外到内全维升级，把人文教育渗透到生活方方面面，打造三水新城独有的全能人文教育社区。
广府文化+国潮IP
打造三水人文教育大盘
那么，在快节奏的当下，保利清能和府究竟如何另辟蹊径，造就自己的人文气，让教育走进社区，融入生活日常？我们一一来看： 高颜值审美，独特的广府人文居所
首先，光从建筑立面上，你就能感受到保利清能和府对新中式文化基因的传承。
项目整体对称式布局，颇有大家风范，每栋塔楼顶部采用“学士帽”屋面装饰构架，呼应人文教育社区的理念，也传递“勇拔头筹”的美好寓意。
｜项目外立面效果图
更重要的是，保利清能和府对新中式文化的理解还有更深层次的表达。项目沿用中式合院空间礼序，一进府门，二进中庭，三进园林，还原广府大宅的“三进制”归家仪式感。
这条归家路串起国潮商业街、礼序景观中轴、广府园林等，融入醒狮、功夫小子等标签元素，让层次丰富的美学融入生活。如此一来，孩子从小就能感知传统文化的魅力，增强文化自信，让中华文化能够得以延续传承。
｜社区雕塑IP实景图
赋予自然人文底蕴，高质量亲子陪伴社区
除了讲究美学观感，保利清能和府还在社区园林中赋予文化内涵，更不惜花大手笔升级园林。
项目自带约4.9万方中央中轴大园林，相当于6个足球场大小。
漫步其中，目之所及皆是绿植苍翠，将四季的奥秘系数珍藏。
这里的每一棵植物都经过精心挑选，如朴树、香樟、乌柏、黄花铃木等，均根据四季变换搭配布局，既有观赏价值，又有教育意义。
在日常遛娃时，家长可以给孩子讲述种子是如何发芽，毛毛虫是怎么变成蝴蝶的……激发孩子对自然的探索欲。
｜项目园林实景图
此外，整个小区园林也深得广府精髓，巧妙融入醒狮IP，并从广府文化中提取祥云、梅花桩等元素，打造特色主题野趣乐园。
在这里，你可以跟孩子在游戏互动中溯源传统文化；还可以在秘境探险中，发掘孩子探索自然的兴趣，培养观察力和想象力。
可以说，学校与社区教育的相互配合，让孩子在获得课堂知识之余，还能丰富人生经历，身心更加全面发展。
｜项目园林效果图
当然，一个好的人文社区园林，不仅需要绿植和配套的常绿常新，还需要考虑更多的社区人文交流空间。
保利清能和府深知这一点，在中轴大园林中专门设置2个社区会客厅，全面覆盖小区业主的休闲活动和社交需求。
｜社区会客厅实景图
在架空层的功能上，保利清能和府也做出了升级迭代，打造邻里空间、亲子空间等，满足全龄段业主的不同诉求。
5座新品重磅推出六边形教育
社区经得起考验
凭借超前的人文教育社区理念，保利清能和府足矣与其他项目拉开差距。不仅如此，项目在产品打造上更是不遗余力，最大限度展现理想人居生活空间。楼市君了解到，项目目前主推5座瞰景新品单位，并带来81-113平的“全生命周期”户型。无论是二胎家庭，还是三代同堂，都有适合的居家生活解决方案。
如果是首次置业的家庭，不妨考虑81平的2+1房，经典竖厅格局动静分区明显，主卧和次卧均带270°转角飘窗，视野相当震撼。
若想追求一步到位，那这个113平的四房你一定要看。四开间朝南设计，超270°瞰景阳台，大面积舒阔主卧套间，空间大气通透。
楼市君发现，这里的每个户型都给予业主更多的自主空间，可根据家庭成员的变化自由调整。特别是灵动空间带来的“多1房”设计，可以将其改造成儿童娱乐室、儿童书房和兴趣室等，满足生活的多种想象。尤其是对成长中的孩子来说，特别需要这样的专属空间，培养他们独立自主的能力。
｜儿童房样板间实拍图
为了给业主带来更好的生活体验，项目的诚意还远不止于此。
其不仅在看得见的地方完美呈现，还愿意在业主看不见的地方努力做到更好。
比如，在建筑主体上采用铝膜工艺，一次性现浇成型，不仅外观平整美观、结构稳定，相比起其他外砖砌墙项目，防水性能更胜一筹。
就连窗户都采用2道防水防线，一是门窗企口采用内高外低的方式，有效防止渗水；二是同时预留2公分滴水线，减少窗户进水、漏水的可能。
这样的细节同样出现在卫生间，沉箱设计降低排水时发出的噪音；选用聚氨酯或聚合物水泥防水涂料，达到防潮防渗漏的效果。
在刷防水前，项目会对卫生间结构进行一次长达24小时的试水测验，保证品质。
| 项目实景图
在这个大浪淘金的时代，当其他房企还在保交楼，保建设基底的时候，保利已追求更高的品质交付，彰显央企实力。
除了品质交付外，保利清能和府还为业主提供全周期的验收服务，从建筑材料进场，到水电施工都进行可视化验收，细致到可溯源责任人。
值得一提的是，项目更以“真金不怕手套白”的验房工序，特邀工程师白手套验房，凸显保利对品质细节的严格追求，诚意十足。
在最终交付期，项目还特聘第三方评估单位进行品质验收，让业主省心收房，安心入住。
这种细致入微的服务力，始终多为业主想一步，甚至想业主之未想，在当下的市场中十分难得，更显诚意。
| 项目交付实景
可以说，无论是外部的教育环境，还是自身的“硬件素质”和服务，保利清能和府都对新时代年轻家长需求拿捏的恰到好处。
更重要的是，这个教育人文社区也并非停留在规划，目前已经在持续兑现，走进社区所见即所得。
如果你也想给孩子更好的教育环境和生活，楼市君真心建议去现场感受一下，或许会有惊喜收获。
佛山楼市发布2024-04-24 18:27:05来自广东省
