房天下>  资讯中心  >广州房产>  正文

手机看新闻

江景盘惊现“佛堂房”?许多广州客,泪洒当场…

广州房产2025-03-14 11:19:11来自北京市
擦!
清明节没到,先被“骨灰房”刷屏了!
你敢信,佛山一个叫宏宇天御江畔的楼盘,被曝有业主一次性买了三套房,然后上下、左右打通…
用来干嘛呢,据说要装修来当“骨灰房”?!
瞅瞅,视频、图片都流出来了。

讲真,我对殡葬不是很了解,起初看这个视频,我以为这位业主就是口味重点了点,装修风格主打一个金碧辉煌…

直到我刷到这个形如棺材的大箱子

图源网络

直到我刷到施工人员头顶上这片铺满金箔的天花板

图源网络
直到我刷到疑似这户人家砌墙砌到密不透风的窗台:
图源网络
妈妈,我悟了!
这真不是“阳间”人能住的房子啊!可以想象,同楼栋邻居该彻底破防了!
那么,流言属实吗?
对此,我找中介小哥问了一嘴,对方告诉我,按照他的理解,这事算“有真有假”吧。
“假”的是,按照当事人出面解释的,他装修的不是什么“骨灰房”,而是借鉴泰国那边的佛堂,房间里以后摆的也只会是佛像,不是骨灰…
“真”的是,这几天小区其他业主确实都闹疯了!

事发地是小区的15栋,最近楼下集结了不少业主,一听说有社区工作人员或者帽子叔叔来,就前呼后拥跑去理论。
为啥,拜托,他们都认为这就是“骨灰房”,即便不是用来存放骨灰,商品房买来就应该是人居住所用,装修成“丧葬风”说是做佛堂放佛像也是不合理的;
这极大地影响了他们的居住体验,以后也会影响二手房流通,首当其中就是房价下滑
现在的楼市,他们再也经不起一丝敲打了!何况还是这种莫名其妙的!
你猜猜,这里头有没有广州客?
中介透露,主打性价比的临广盘,肯定不缺广州客啊!
据他所说,宏宇天御江畔,估计得有6-8成业主是在广州工作的,来自荔湾、白云、海珠、越秀等区的,数不胜数。
他们为啥要选这里?几个原因吧。
据了解,该盘位于佛山里水板块,紧挨金沙洲,到广州地铁6号线浔峰岗站也只需要一部电鸡,广佛往返非常方便。
再加上,小区坐拥珠江前航道,学校、商业、园林等都具备一定确定性,而且还是准现楼。
图片
更关键是,这个小区比起对岸的金沙洲,最高价差要去到一倍+…
以上种种,让当年不少广州客趋之若鹜,高位均价2字头上车的、一抓一大把
如果不是房价跌得太离谱,一些业主可能也不会那么声嘶力竭。
中介介绍,现在小区一部分房子已经交付,但仍有部分新房在售。
新房方面,目前一口价单位在1.4-1.7万/平,相比高位打了7折左右。
图源中介
二手房更惨,都是刚交付不久的次新房啊,南向单位也掉到1.2万/平了。
图源贝壳
“骨灰房”一出现,宏宇天御江畔本就岌岌可危的房价,还能保得住吗?
而且,引号里的这个名词,刺痛的何止是业主们的神经,可能还是他们已经选择性忘记的“回忆”…
各位可能有所不知,宏宇天御江畔其实不只是江景盘,还是墓园盘。如图,小区背靠的正是永安墓园。
虽然墓园位置是在山背,业主在楼上可能不大能看到,但要是想去里水中心,基本绕不开永安园。
可以理解,对小区业主而言,这个“骨灰房”的横空出世,算是触犯了天御江畔集体业主的底线,是背刺、是阴阳、也是嘲讽
简直不要太罪大恶极!
但冷静下来想想,假如你不是身在局中,以中立的旁观者看来,人家将自家房子装修成“骨灰房”、或者疑似“骨灰房”的风格,是否真的必须被拎出来声讨?
我在网上看到一些不一样的声音。
网友A“一直不明白骨灰房怎么了,人家不吵不闹的,比事儿精邻居好多了,到底啥人在怕啊,亏心事做多了的人嘛”
图源网络
网友B:“修你家隔壁,你膈应不?违背公序良俗啊,不过好像不违法
网友C:“话说楼上要是骨灰房,如果心里不害怕的话,还真是好邻居
图源网络
网友D:“是啊,没有吵得要死的小孩,没有凌晨4点就起来乒乒乓乓的老人,没有有人经过就吵的狗,太舒服了
网友E:“就怕突然有脚步声或者其他噪音,心里慎得慌。不过,如果你是坚定的唯物主义战士,这简直是完美的晚上邻居
图源网络
……
对此,你的看法是?评论区可以先聊聊。
说回来,“骨灰房”又是因何出现?如果你邻居真的把房子做成了“骨灰房”,你是否有资格批判甚至拿起法律的武器呢?
我扒了些资料。
“骨灰房”的出现,在近几年一二线及其周边城市并不新鲜。
早在2020年,一篇《天津一小区16栋楼住十万个骨灰盒,门挂牌匾窗户全黑,地下室最贵》的报道,就曾震碎过吃瓜群众的三观。
图源网络
“骨灰房”之所以会应运而生,更多是因为,一些经营性墓穴、或者公益性公墓已经变成了一种稀缺资源,尤其是经营性的墓穴
比如,殡葬行业头部大佬——福寿园,就曾公布过其经营性墓穴的销售均价八年间持续不间断地涨价,从9.5万/个到12万/个,整体涨幅60%!
如果按照一个墓穴0.6平来算,墓穴每平米均价或要去到20万/平
再对比回房价及其变化,是不是显得墓穴格外无情了!
而且,据了解,墓穴管理费一般一次性收取最长不得超过20年,到期后需要续费;
房子呢,产权则有70年。
那拿空置房去当“骨灰房”,算不算一项开支的有效节流?!
但作为“阳间活人”,真的对与这些人共处一栋楼接受无能怎么办?如何维权?
我问了一位律师朋友,她的回复是——
民法典第286条,对其他业主的生活环境或者房价等造成负面影响的话,可能会构成侵权,可以根据这个法条维权;
还有业主可以自己去查物业管理条例,看有没有相关规定。
但你懂的,维权不易,业主可能要做好打持久战的准备。
如果你小区出现了“骨灰房”或疑似“骨灰房”,你会怎么做呢?评论区聊聊。
你在买房/卖房过程中有遇到类似的奇葩事吗,扫码进入2025广州房产买房吃瓜群,别吝啬,跟大伙分享下呗!

如果群满员,可以扫码加@大嘴,拉你入群!

最后,放一个小彩蛋,关注教育的粉丝一定要看~


4月迁户口,5月报名,9月开学。但学校到底是什么,怎么样,初中怎么搞,中考什么政策,很多家长一头雾水。


如果我们关注黄埔,但是搞不清每个学校的情况,也不知道怎么匹配房产价值跟学区价值,可以扫码报名艾莎妈妈这场沙龙。


(平时她都是做付费一对一的,这场沙龙免费哦,名额有限,先到先得)



分享主题:

①黄埔幼升小、小升初整体讲解
②黄埔中考环境讲解、各大初中成绩揭秘 
③黄埔升学的优点跟痛点,及广州整体读书环境解读
④当下家长应如何规划双减小的升学
④艾莎妈妈面对面互动交流环节

地点:中鼎书院上城
时间:3月15日下午2点半

温馨提示:报名后,留意来电/微信好友申请



免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈