你敢信,佛山一个叫宏宇天御江畔的楼盘,被曝有业主一次性买了三套房,然后上下、左右打通…讲真,我对殡葬不是很了解,起初看这个视频,我以为这位业主就是口味重点了点,装修风格主打一个金碧辉煌…
直到我刷到这个形如棺材的大箱子:
图源网络直到我刷到施工人员头顶上这片铺满金箔的天花板:
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图源网络这真不是“阳间”人能住的房子啊!可以想象,同楼栋邻居该彻底破防了!对此,我找中介小哥问了一嘴,对方告诉我,按照他的理解,这事算“有真有假”吧。“假”的是,按照当事人出面解释的,他装修的不是什么“骨灰房”,而是借鉴泰国那边的佛堂,房间里以后摆的也只会是佛像,不是骨灰…事发地是小区的15栋,最近楼下集结了不少业主,一听说有社区工作人员或者帽子叔叔来,就前呼后拥跑去理论。为啥,拜托,他们都认为这就是“骨灰房”,即便不是用来存放骨灰,商品房买来就应该是人居住所用,装修成“丧葬风”说是做佛堂放佛像也是不合理的;这极大地影响了他们的居住体验,以后也会影响二手房流通,首当其中就是房价下滑![]()
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现在的楼市,他们再也经不起一丝敲打了!何况还是这种莫名其妙的!据他所说,宏宇天御江畔,估计得有6-8成业主是在广州工作的,来自荔湾、白云、海珠、越秀等区的,数不胜数。据了解,该盘位于佛山里水板块,紧挨金沙洲,到广州地铁6号线浔峰岗站也只需要一部电鸡,广佛往返非常方便。再加上,小区坐拥珠江前航道,学校、商业、园林等都具备一定确定性,而且还是准现楼。更关键是,这个小区比起对岸的金沙洲,最高价差要去到一倍+…以上种种,让当年不少广州客趋之若鹜,高位均价2字头上车的、一抓一大把。如果不是房价跌得太离谱,一些业主可能也不会那么声嘶力竭。中介介绍,现在小区一部分房子已经交付,但仍有部分新房在售。新房方面,目前一口价单位在1.4-1.7万/平,相比高位打了7折左右。
图源中介二手房更惨,都是刚交付不久的次新房啊,南向单位也掉到1.2万/平了。
图源贝壳“骨灰房”一出现,宏宇天御江畔本就岌岌可危的房价,还能保得住吗?而且,引号里的这个名词,刺痛的何止是业主们的神经,可能还是他们已经选择性忘记的“回忆”…各位可能有所不知,宏宇天御江畔其实不只是江景盘,还是墓园盘。如图,小区背靠的正是永安墓园。虽然墓园位置是在山背,业主在楼上可能不大能看到,但要是想去里水中心,基本绕不开永安园。可以理解,对小区业主而言,这个“骨灰房”的横空出世,算是触犯了天御江畔集体业主的底线,是背刺、是阴阳、也是嘲讽!但冷静下来想想,假如你不是身在局中,以中立的旁观者看来,人家将自家房子装修成“骨灰房”、或者疑似“骨灰房”的风格,是否真的必须被拎出来声讨?网友A:“一直不明白骨灰房怎么了,人家不吵不闹的,比事儿精邻居好多了,到底啥人在怕啊,亏心事做多了的人嘛”
图源网络网友B:“修你家隔壁,你膈应不?违背公序良俗啊,不过好像不违法”网友C:“话说楼上要是骨灰房,如果心里不害怕的话,还真是好邻居”
图源网络网友D:“是啊,没有吵得要死的小孩,没有凌晨4点就起来乒乒乓乓的老人,没有有人经过就吵的狗,太舒服了”
网友E:“就怕突然有脚步声或者其他噪音,心里慎得慌。不过,如果你是坚定的唯物主义战士,这简直是完美的晚上邻居”
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……话说回来,“骨灰房”又是因何出现?如果你邻居真的把房子做成了“骨灰房”,你是否有资格批判甚至拿起法律的武器呢?“骨灰房”的出现,在近几年一二线及其周边城市并不新鲜。
早在2020年,一篇《天津一小区16栋楼住十万个骨灰盒,门挂牌匾窗户全黑,地下室最贵》的报道,就曾震碎过吃瓜群众的三观。
图源网络“骨灰房”之所以会应运而生,更多是因为,一些经营性墓穴、或者公益性公墓已经变成了一种稀缺资源,尤其是经营性的墓穴。比如,殡葬行业头部大佬——福寿园,就曾公布过其经营性墓穴的销售均价八年间持续不间断地涨价,从9.5万/个到12万/个,整体涨幅60%!
如果按照一个墓穴0.6平来算,墓穴每平米均价或要去到20万/平…而且,据了解,墓穴管理费一般一次性收取最长不得超过20年,到期后需要续费;那拿空置房去当“骨灰房”,算不算一项开支的有效节流?!
但作为“阳间活人”,真的对与这些人共处一栋楼接受无能怎么办?如何维权?民法典第286条,对其他业主的生活环境或者房价等造成负面影响的话,可能会构成侵权,可以根据这个法条维权;还有业主可以自己去查物业管理条例,看有没有相关规定。但你懂的,维权不易,业主可能要做好打持久战的准备。如果你小区出现了“骨灰房”或疑似“骨灰房”,你会怎么做呢?评论区聊聊。你在买房/卖房过程中有遇到类似的奇葩事吗,扫码进入2025广州房产买房吃瓜群,别吝啬,跟大伙分享下呗!4月迁户口,5月报名,9月开学。但学校到底是什么,怎么样,初中怎么搞,中考什么政策,很多家长一头雾水。
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