你敢信，佛山一个叫宏宇天御江畔的楼盘，被曝有业主一次性买了三套房，然后上下、左右打通…讲真，我对殡葬不是很了解，起初看这个视频，我以为这位业主就是口味重点了点，装修风格主打一个金碧辉煌…
直到我刷到这个形如棺材的大箱子：
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图源网络直到我刷到施工人员头顶上这片铺满金箔的天花板：
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图源网络![]()
图源网络这真不是“阳间”人能住的房子啊！可以想象，同楼栋邻居该彻底破防了！对此，我找中介小哥问了一嘴，对方告诉我，按照他的理解，这事算“有真有假”吧。“假”的是，按照当事人出面解释的，他装修的不是什么“骨灰房”，而是借鉴泰国那边的佛堂，房间里以后摆的也只会是佛像，不是骨灰…事发地是小区的15栋，最近楼下集结了不少业主，一听说有社区工作人员或者帽子叔叔来，就前呼后拥跑去理论。为啥，拜托，他们都认为这就是“骨灰房”，即便不是用来存放骨灰，商品房买来就应该是人居住所用，装修成“丧葬风”说是做佛堂放佛像也是不合理的；这极大地影响了他们的居住体验，以后也会影响二手房流通，首当其中就是房价下滑![]()
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现在的楼市，他们再也经不起一丝敲打了！何况还是这种莫名其妙的！据他所说，宏宇天御江畔，估计得有6-8成业主是在广州工作的，来自荔湾、白云、海珠、越秀等区的，数不胜数。据了解，该盘位于佛山里水板块，紧挨金沙洲，到广州地铁6号线浔峰岗站也只需要一部电鸡，广佛往返非常方便。再加上，小区坐拥珠江前航道，学校、商业、园林等都具备一定确定性，而且还是准现楼。更关键是，这个小区比起对岸的金沙洲，最高价差要去到一倍+…以上种种，让当年不少广州客趋之若鹜，高位均价2字头上车的、一抓一大把。如果不是房价跌得太离谱，一些业主可能也不会那么声嘶力竭。中介介绍，现在小区一部分房子已经交付，但仍有部分新房在售。新房方面，目前一口价单位在1.4-1.7万/平，相比高位打了7折左右。![]()
图源中介二手房更惨，都是刚交付不久的次新房啊，南向单位也掉到1.2万/平了。![]()
图源贝壳“骨灰房”一出现，宏宇天御江畔本就岌岌可危的房价，还能保得住吗？而且，引号里的这个名词，刺痛的何止是业主们的神经，可能还是他们已经选择性忘记的“回忆”…各位可能有所不知，宏宇天御江畔其实不只是江景盘，还是墓园盘。如图，小区背靠的正是永安墓园。虽然墓园位置是在山背，业主在楼上可能不大能看到，但要是想去里水中心，基本绕不开永安园。可以理解，对小区业主而言，这个“骨灰房”的横空出世，算是触犯了天御江畔集体业主的底线，是背刺、是阴阳、也是嘲讽！但冷静下来想想，假如你不是身在局中，以中立的旁观者看来，人家将自家房子装修成“骨灰房”、或者疑似“骨灰房”的风格，是否真的必须被拎出来声讨？网友A：“一直不明白骨灰房怎么了，人家不吵不闹的，比事儿精邻居好多了，到底啥人在怕啊，亏心事做多了的人嘛”![]()
图源网络网友B：“修你家隔壁，你膈应不？违背公序良俗啊，不过好像不违法”网友C：“话说楼上要是骨灰房，如果心里不害怕的话，还真是好邻居”
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图源网络网友D：“是啊，没有吵得要死的小孩，没有凌晨4点就起来乒乒乓乓的老人，没有有人经过就吵的狗，太舒服了”
网友E：“就怕突然有脚步声或者其他噪音，心里慎得慌。不过，如果你是坚定的唯物主义战士，这简直是完美的晚上邻居”![]()
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……话说回来，“骨灰房”又是因何出现？如果你邻居真的把房子做成了“骨灰房”，你是否有资格批判甚至拿起法律的武器呢？“骨灰房”的出现，在近几年一二线及其周边城市并不新鲜。
早在2020年，一篇《天津一小区16栋楼住十万个骨灰盒，门挂牌匾窗户全黑，地下室最贵》的报道，就曾震碎过吃瓜群众的三观。![]()
图源网络“骨灰房”之所以会应运而生，更多是因为，一些经营性墓穴、或者公益性公墓已经变成了一种稀缺资源，尤其是经营性的墓穴。比如，殡葬行业头部大佬——福寿园，就曾公布过其经营性墓穴的销售均价八年间持续不间断地涨价，从9.5万/个到12万/个，整体涨幅60%！
如果按照一个墓穴0.6平来算，墓穴每平米均价或要去到20万/平…而且，据了解，墓穴管理费一般一次性收取最长不得超过20年，到期后需要续费；那拿空置房去当“骨灰房”，算不算一项开支的有效节流？！
但作为“阳间活人”，真的对与这些人共处一栋楼接受无能怎么办？如何维权？民法典第286条，对其他业主的生活环境或者房价等造成负面影响的话，可能会构成侵权，可以根据这个法条维权；还有业主可以自己去查物业管理条例，看有没有相关规定。但你懂的，维权不易，业主可能要做好打持久战的准备。如果你小区出现了“骨灰房”或疑似“骨灰房”，你会怎么做呢？评论区聊聊。你在买房/卖房过程中有遇到类似的奇葩事吗，扫码进入2025广州房产买房吃瓜群，别吝啬，跟大伙分享下呗！4月迁户口，5月报名，9月开学。但学校到底是什么，怎么样，初中怎么搞，中考什么政策，很多家长一头雾水。
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广州房产2025-03-14 11:19:11来自北京市
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