[摘要] 继2月下旬一场关于“楼市是否回暖”的激辩后，6月份，房地产又一次站在十字路口，楼市上空又飘浮着团团疑云：“房地产调控松绑”风声四起，而中央却一次次出面“辟谣”；楼市又闻涨价声，但楼盘却重现抢购潮；开发商暗暗提价，购房者不再淡定……
楼市又闻涨价声？
量价将稳步回升！
乐从南区某热销楼盘的营销总监称，近期销售状况大有好转，越提价越好卖，但由于货量较大，所以只能微调以带动销售。目前该楼盘价格上调1%，后期不排除再涨价的可能。此外，多个开发商坦言，目前顺德大部分楼盘已在成本价区间卖房，后市几乎没有下降的空间，而且随着库存压力减少，降价压力也随之减少。
根据顺德商品房交易信息网与多家地产代理机构的统计数据，6月份，顺德大部分在售楼盘价格与3月份的房价基本持平，众多楼盘开始收窄优惠幅度，但有个别楼盘则出现5%左右的升幅，整体而言，顺德目前的楼价开始企稳。
陈熹认为，在没有更严厉政策的环境下，顺德下半年成交量还会上升，改善型购房者也会重返市场，价格也因而有向上的趋势。但量价会稳步上升，不会有大规模爆发，“量价平稳”的概率较高。
方圆地产首席市场分析师邓浩志则认为，目前市场有所回暖，但仍不足以支持价格回升。涨价，只会赶跑支付能力有限的刚需买家。而对于购房者，若目前遇上心水房子，还有一定优惠，就可以考虑入市。
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