[摘要] 据世联地产最新周报显示,2012年11月12日-11月18日,佛山一手住宅共成交1350套,较前周增长250套;成交面积为14.44万平米,环比增长15.2%;成交均价为9496元/平米,环比上升3.1%。
【锦绣北苑】
推售户型:加推3、4、6、7 座,面积涵盖50㎡、133-134㎡、89-93㎡、165-184㎡的一房到四房,共235套。
开盘时间:2012年11月17日
成交均价:6300-7500元/㎡
折扣优惠:2万抵3万
开卖情况:销售率20%,以狮山本地刚需客户为主。
现场实况:
锦绣北苑于9月底推出首批单位,热销达 7成;本次推出的单位面积跨度大,产品链较为丰富,但折扣优惠力度小,其中大面积单位实用率偏低,整体成交平平,开卖仅成交2成,以小三房单位为主。
推售户型:3号地1栋,套内面积为160㎡、建面面积为210㎡的四房单位,3梯2户,38层,约68套。
开盘时间:2012年11月15日
成交均价:折后均价 9900-10600元/㎡(套内13000-14000元/㎡)
折扣优惠:5万诚意金97折,开卖累计9折。
销售情况:开卖当晚消化约70%。大良容桂改善型需求为主,少量周边镇街客户,部分投资客。
现场实况:
此批产品为项目3号地首推产品,北望德胜广场和顺德区政府,南望园林及国泰路,楼距较宽,景观开阔。随着德胜新城的建设逐步推进,未来该板块具有较大潜力,因此除改善型居住需求外,还吸引了部分投资客。
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