房产热榜
楼盘热评榜
- 顺控博悦湾新翼15000元/㎡33条点评
- 绿城顺德杨柳郡18800元/㎡141条点评
- 映月湖保利天珺35000元/㎡161条点评
- 4绿城桂语映月326条点评
- 5锦绣半岛96条点评
- 6中恒海晖城313条点评
- 7保利御江南404条点评
- 8深业城393条点评
- 9和丰颖苑217条点评
- 10誉江华府232条点评
最高年涨54%!佛山37板块涨跌地图出炉,非限购区漂亮翻身?
一年涨54.1%!佛山37大板块涨跌地图出炉!14板块涨幅超10%,8板块不升反降;涨幅top10中,南海占半壁江山;PK掉临广板块,涨幅的竟然是罗村、杨和、丹灶?数据亮点太多,赶紧一起来扒一扒! 佛山楼市发布 及时资讯,楼市干货。我们带你读懂市场,识破套路,买到合心意、高性价比的好房子! 1434篇原创内容 公众号 罗村涨幅最明显,同比上涨54.1% 临广板块涨幅超10% 根据中指院数据,2021年佛山房价创近6年新高,五区均价约1.6万/平。楼市君统计了全市37大板块,大部分表现都很不错,对比2020年,2021年房价上涨的板块有29个, 涨幅达54.1% 。 1.排行前三均来自非限购区,罗村涨幅54.1% 令人惊讶的是,涨幅最猛的并非大热的临广板块,而是来自非限购区的罗村、杨和与丹灶。罗村房价上升,主要还是板块新盘缺货多年,终于迎来补仓。去年越秀阅湖台、滨江金茂悦两个新盘入市,前者均价1.8-2.8万/平,后者均价1.95万/平,有力拉升板块整体价格。 滨江金茂悦 佛山楼市发布摄涨幅排在第二的丹灶,亦是同样的道理。2021年保利碧桂园学府里、上坤云峯壹号两个新盘入市,成为板块的
佛山楼市发布2022-01-13
区区通地铁!桂城6条、陈村4条!佛山32镇街轨道数PK!
消息!佛山地铁4号线预计1月底动工,全城欢呼。 随着今年佛山3条新地铁都将陆续动工,预计到2028年,佛山有望区区通地铁! 按照建设工期,未来6年内桂城将有6轨道在手,而陈村、狮山的轨道密度将达到4条。 佛山32镇街谁是轨道之王,来看楼市君整理! 4号线预计1月中下旬动工 佛山地铁家族,2022要逆袭? 1月11日,佛山市城市轨道交通工程项目指挥部办公室,举办佛山地铁4号线一期开工仪式协调会。 会议内容显示,4号线一期已具备开工条件,计划2022年1月中下旬举办动工仪式,佛山又一条地铁要来了! 每当一条新地铁消息实锤,佛山人激动万分,其实这也不难理解。 毕竟,11年前佛山作为 第九个 开通地铁的城市,曾风头无两。 在这些城市中,要么是北上广深等一线城市,要么也是来头不小的核心城市。 历时11年,佛山终于等来了第二条地铁——佛山2号线开通运营。 据楼统计,截止2021年12月31日,已开通地铁的城市达到了42个。 然而此时佛山地铁里程的排位,却有了“翻天覆地的”变化,位列第32名。 但这一局面,或许不会维持太久。 本月4号线开工后,佛山在建轨道将达到5条。 除了4号线,还有 3号线、广
佛山楼市发布2022-01-13
3天卖一套!“扎营”佛山最好卖50个小区,中介发梦都笑醒!
过去一年,核心区二手价格稳中有升,涨1万元/平! 当然,除了价格涨,二手市场还要重点关注流通性,楼市君整理了全市一年交易top50二手小区。 销冠 桂丹颐景园 一年卖126套, 万科金域中央、碧桂园凤凰湾、保利西雅图 等热门小区纷纷上榜!堪称最能流通的“不动产”。 “扎营”在些小区,中介睡觉都得笑出声吧? 一年交易126套! 桂丹颐景园成佛山二手销冠 根据贝壳找房平台数据,目前佛山五区合计5961个流通的二手小区。其中,禅城881个,南海1587个,顺德2303个,三水和高明分别420个和770个。要知道,不同于集中开卖的新房,二手交易往往量少,受到买卖双方的影响,比起新房成交要难不少。在近6000个小区中,哪些卖得?新鲜滚热辣的表格奉上,快来找找你家小区。(贝壳平台数据更新延迟1个月,统计时间为2 除了年销126套的断层销冠 桂丹颐景园 ,较为意外的是,同为丹灶的祈福南湾半岛以69套挤上了第四位。金融高新区万科金域中央、金沙洲金名都、容桂碧桂园凤凰湾等项目表现都不错,平均4-5天卖出一套单位。具体到这些小区的分布,50个小区中,限购区占34个,非限购区占16个, 桂城和千灯湖依然是
佛山楼市发布2022-01-13
积极信号! 2022年初佛山楼市预测
临近年底,在“房住不炒”的大基调下,房地产市场收到不少积极信号——央行全面降准,释放长期资金约1.2万亿元、中央将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策、中央将支持房地产业“软着陆”……预测直到2022年初,在大环境扶持下,佛山楼市有房贷利率下降、二手交易个税下降等利好因素助力,房贷放款将提速,满足部分刚性及改善的置业需求,同时房企能够通过积极去化缓解一定的资金压力,佛山土地市场亦将回温。 2021年1-12月佛山市新房成交量 再来看12月佛山住宅成交数据。12月佛山新房网签追近万套,环比11月跃升约60%,南海和顺德的新房成交套数逐周走高,三水及高明的新房市场也一改往日低迷,周均成交分别也有400套及300套左右。二手房成交方面,12月佛山二手房网签在10、11月后首超3000套,环比上升约11%,禅南顺的二手房成交均有微弱上浮,三水和高明的则基本持稳,足见购房者对佛山楼市信心有所提振。 2019-2021年1-12月佛山二手房成交量 据统计,2021年佛山新房成交套数在101000套以上,相较2020年下降约9%,较2019年的新房成交下降约14%;2021年佛山二手房总成交54
房产应如是2022-01-13
最受欢迎文章速览:禅城人气小区排行榜单!快看你家上榜了没?
禅城人气小区排行榜单!快看你家上榜了没? 新一期禅城人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,合景新鸿基泷景1月第2周(1.3-1.9)成为禅城人气小区。据了解,该小区位于澜石大马路9号,目前价格为18366元/平米,与此同时,绿地未来城和金茂绿岛湖等小区也入榜。 查看原文>>西安防疫乱象 决策偏差还是执行不力 说到防疫的问题我们都是知道的,自从西安爆出孕妇流产之后,我们就发现西安防疫工作做的有很多的失误,说到这样的问题很多人并不是很懂,毕竟好的防疫工作,才能让我们国家的疫情尽快的消失,西安防疫乱象,决策偏差还是执行不力。 查看原文>>封阳台万万别做这种窗,我家装到一半,物业每天上门叫拆! 如今人们对生活质量的要求变得越来越高了,谁都希望自己家里能够有一个阳光房。要想做一个阳光房,我们就应该把阳台封起来。封阳台这件事情看起来简单,但是这里面的学问可不小,包括选材都要注意了。 查看原文>>碧桂园怎么总提前交房?买房时选大开发商有什么好处? 大家买房子的时候,对于房子的开发商还是要做一些了解的,毕竟开发商不同建造房子的质量以及交房的问题都是不同的。说到碧桂园很多人还是知道的,一个大的
房天下2022-01-11
实拍案例 | 260㎡现代风设计,开放式布局+餐岛一体,都市生活的理想状态!
理想居家 生活之美, 就是在日常生活中看得见艺术的 情味, 对美的感悟有多深, 日常生活中刻入的灵魂就有多丰沛。 「设计理念」 DESIGN CONCEPT - 美好的事物往往兼具感性与理性,居所亦是如此。 美好生活不仅仅需要功能,更是艺术、逻辑与体验的结合。情感是生活的艺术,而空间承载着生活。 今天分享的案例是260㎡现代简约风大平层住宅, 居住者是一个四口之家,一对年轻夫妻和两个小孩,一个男孩、一个女孩。设计师运用开放式的布局打通各个空间,通透明亮。考虑到家里有小孩,设计师将人性化的设计融入居所,创造了安全、自由、舒适的家,让我们一起看看家的变身的吧~ 「实景鉴赏」 CASE APPRECIATION - 01、 现代 高级 温润 「客厅」 living room 步入客厅,一目了然的布局塑造阔绰的视觉尺度,空间的舒适度被化利用。 简洁而硬朗的线条贯穿整个空间,搭配柔和的弧线家具达到平衡空间的视觉,烘托出一种简洁大气、宁静和谐的氛围。 客厅区采用了温润的白色和浅灰色,搭配莫兰迪的灰蓝色系沙发、抱枕和茶几,富有跳跃性的黄色装饰品, 为空间更增添了一丝活力和高级感。 简约大气且通透的
东易日盛佛山分公司2022-01-10
最多33盘!20房企佛山“粮仓”地图曝光!谁“弹药”最足?
33个项目在手,20大房企佛山“余粮”地图曝光! 佛山作为大湾区腹地,亦是不少实力房企的重仓之地,但想站稳脚跟并不容易。 转眼来到2022,保利华南、时代中国、美的置业、碧桂园、万科……在佛山藏了多少“弹药”?一起来看看! 保利华南(33个) 要说持续深耕佛山的房企,少不了保利华南的身影。 从目前的众多在佛山布局的房企来看,保利华南以33个在售/待售项目,高居首席的地位。 而其布局也实现了五区遍地开花,其中更不乏对新兴板块崛起带有“领头”作用。 除了关注度极高的千灯湖保利天悦、三山保利华侨城云禧,映月湖保利天珺之外,2022年还将有东平河一线的保利秀台天珺、首入顺德高新区的保利云城等新项目,值得期待。 碧桂园(17个) 本土世界500强碧桂园,一直在为佛山人居升级做贡献。 从过去的快周转,到现在的深耕精筑,碧桂园目前17个在售/待售项目,不少占据临广及生态、教育核心资源地段。 2022年将推出的两大旧改转化项目灯湖盛世和世纪中心,以及北滘稀缺别墅凤凰台,都备受市场期待。 美的置业(16个) 作为地产界后起之秀的美的置业,将佛山作为其大本营,布局了多个项目。 目前在售/待售的16个项目
佛山楼市发布2022-01-10
别低头!7号线通车在即,北滘新城何时重返高光时刻?
首付比例和折扣挂钩、高性价比特价单位…… 在过去一年里,北滘经历过上半年“月售700套”的风光,也没躲过下半年的成交“滑铁卢”。 借助7号线即将开通的契机,北滘还有机会重返高光时刻吗? 北滘 图源:佛山楼市发布摄 降价?首付多一成单价少2千? 北滘新城4盘实探! 特价单位频出,2022年刚开始,北滘新城就降价声起?近日,楼市君前往北滘新城实探,带你一探究竟。 目前,片区在售的项目位置相较集中,推售均价在 2.2-2.9万元/平 ,产品面积涵盖 82-142平三四房 。 北滘新城部分项目在售信息一览 信息来源:佛山楼市发布整理 项目名 产品面积 售价(万元/平) 绿城杨柳郡 85-119平三四房 约2.2-2.7 美的云悦江山 83-142平三四房 约2.45-2.95 合景天銮 95-139平三四房 约2.3-2.6 中海悦林熙岸 99-121平三四房 约2.7-3 金地翠园 89-124平三四房 约2.6-2.8 美的卓越好时光 82-124平三四房 待定 北滘新城的客户群体也较有“地域特色”。广州客、产业人口众多,本地客户购买力也相对较强。 另外,作为“新城”的模范生,北滘新城居
佛山楼市发布2022-01-10
装修预算有限,业主自己做预算分割很有必要
今天量了一套房子,量房之前和业主沟通了一下业主的装修想法。 在沟通过程中和业主聊得非常的愉快,业主把自己的需要都说了,业主也说道,刚买了房子,手头比较紧张,装修的预算不宽裕。 这种情况我们遇到过很多,不同业主对待装修的预算不宽裕的态度是不一样的。 常见的一种情况,预算明明是有限的,但是还不想放弃一些装饰性的项目,只能是在材料上各种压缩。别人家有的,他家也必须有,外观一看挺好,一使用,就出各种问题。 这种做法是打肿脸充胖子,难受的是自己。 今天这位业主同样面临这个问题,而他们选择的是在有限的资金内,先把必做的项目做好,该花钱的必须花一分也不能省,该省的全省掉一分也不能花。 一些装饰性的装饰,要么就不做了,要么就是等到后期做完硬装之后再做,提前预留位置。 有很多业主在装修刚开始的时候,手中的钱比较多,这时候买的东西都格外的好,预计想花1万,结果买着买着就花到2万。 因为这时候一是手里有钱,二是感觉装修一次很难得,自己家用点好东西吧。 就这样装着装着,等到后半程购买主材和家居的时候,发现手里的钱不够了。 这时候想停都停不住了,就只能开始降低材料的品质。 这几种情况在很多业主身上都发生过吧。
鹤立装修生活2022-01-07
和平里140㎡ | 新与旧,典和潮,传统取舍几经现代博弈,浇筑崭新的新中式风格
新中式装修并不是传统文化的复古装修,而是在现代的装修风格中融入古典元素。它不是"1+1=2"的简单堆砌。而是设计师根据经验、驾驭设计元素的能力以及对所面对的业主的深度分析后得出的一套"量身定制"的方案。 案例赏析 项目地址:和平里 施工面积:140㎡ 装修类别:全案整装 设计单位:城市人家风尚高端整装 设计说明 空间装饰多采用简洁硬朗的直线条。直线装饰在空间中的使用,不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求,更迎合了中式家具追求内敛、质朴的设计风格,使"新中式"更加实用、更富现代感。 原始户型结构 设计方案 01 沙发背景墙和电视背景墙都选用白色,让房间看起来明亮,干净;沙发、茶几、橱柜的颜色和谐统一,让房间显得更加大气,绿植的搭配让房间更显生机勃勃 02 厨房明亮通透,橱柜都选用棕色,颜色统一,大气沉稳,搭配中岛,让人居住起来更加方便,蓝色的椅子,让房间多了一抹色彩,更显生机 03 白色背景墙搭配棕色的衣柜,沉稳大气,简单而不复杂的设计上多了很多人性化的功能 04 卫生间使用干湿分离,洗漱用品、卫生纸、毛巾等都有属于它的地方,人性化的设计
太原城市人家2022-01-07