业内观点
房贷收紧之风方向已定
根据佛山市建设局近日公布的数据显示，上个月佛山房地产（住宅部分）成交均价为5974.22元/平方米，环比再次下跌4.75%，近两月累计环比下跌近10%。
面对影响房产市场的种种不稳定因素，房地产业内人士认为，房贷利率优惠只是造成佛山房价高企的一个方面，另外在广佛同城契机的大背景下，以及广佛地铁2010年通车的利好消息放出，佛山的房价在近一年多的时间内涨幅已超出了预期。
业内人士表示，面对当前的高房价，市民不愿购买，而房地产商又不愿让利。因此，在短期内佛山房价不会出现大升大降，或将持续一段时间的价格僵局。
一位不愿透露姓名的业内人士称，从目前银行种种动作迹象上来看，年底前银行房贷利率方面应该会有一定的调整，政策“收紧”之风方向确定，至于动作有多大，可能各个银行会有所不同。不过他表示，目前首套房贷实行的是在7折利率的基础上，银行自行决定每单房贷业务具体的利率水平，如果银行给出的是8.5折的利率，也不违反央行政策的规定。
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