市民反应
买OR不买
赶搭利率优惠末班车买房
上周末,佛山市民王先生在南海某楼盘看中了房子后,立即下了订金,并与开发商签署了购房认购书。王先生称,之,听说首套房贷利率7折的优惠政策很可能到年底取消,所以赶快出手买房
“要赶在年底银行优惠利率到期之前申请到房贷”,王先生说,他购买的房子地产开发商指定要求商业贷款,而商业贷款只有7折优惠,且首付必须为三成。他表示,一旦银行取消了7折优惠,那么届时商业贷款则不如公积金贷款优惠,无论是20年还是30年的贷款,负担都将增大很多。
相信房价会跌选择观望
“利率优惠取消也并不一定是坏事!”近期也有购房需要的李先生称。
李先生认为,房贷利率优惠取消之日,也是房价下调之时。“房价那么高,又取消了利率优惠,房价肯定会有所下降”,李先生决定暂时不出手买房,暂时对房价观望一段时间。
【算笔账】
利率取消月供要多付多少?
如果房贷利率优惠真的取消,那么市民买房的成本会有什么变化呢?
以60万元、20年期商业贷款为例,如果采用等额本息方式还款,按照利率7折计算,月供3686元,而按照8.5折则是3976元,前后月供相差290元,贷款期内相差69672元。
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