[摘要] 2月19日，房天下记者致电佛山工农中建等九大银行咨询房贷情况时发现，工商银行、建设银行、中国银行、广东发展银行、南海农商银行、顺德农商银行、兴业银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠，农业银行个别支行执行9折，招商银行则没有利率优惠，执行基准利率。
业内：房贷利率或临政策调整
面对持续上涨的房价，有业内人士称，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。
与此同时，在接受记者采访时，有银行人士提醒购房者，使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行，而不同的支行执行的利率也不尽相同，购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻，该银行人士表示，目前尚未接到任何通知，现行的房贷利率基本与年前相同，并没有太大的变化。
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房贷利率的变动 往往是楼市走向的信号灯
房贷利率的变动，往往是楼市走向的信号灯。有业内人士指出，“2012年的两次降息，2013年1月1日开始执行的新房贷利率政策，对2013年楼市变化将起到重要的作用”。据了解，5年以上的商业贷款年利率从2011年7月7日的7.05%经过2012年两次下调到6.55%。“首套房贷利率的下降直接带动了购房者的热情，尤其是对迟迟没有入市的观望人群，起着重要的刺激作用。”
此外，某中资银行人士认为，“每年的一季度，尤其是个月，是各家股份制银行放贷的高峰期。相比首套房贷利率，企业贷款、个贷等的利率要高得多，银行自然就比较倾向于向后者放贷。”
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