[摘要] 尽管业内人士认为佛山地铁2号线的周边楼市早已透支，已出让地块和已建成楼盘都比较多，预计对楼市的提振作用一般，但借着佛山地铁2号线的东风，上周末开盘的沿线港宏世家、联诚•智博E区、万科水晶城、万科缤纷四季等楼盘都取得良好的销售情况，去货率最高达8成。
【万科沁园】
推售户型：5、6座建筑面积为98-125㎡的三房单位，2梯4户，楼高25 层，共192套。
开盘时间：2013年5月11日
成交价格：折后套内均价7500-8500（带1200元/㎡装修）
折扣优惠：权证登记减6万，10年管理费。
现场实况：伦教本地自住需求为主
【喜悦银湾】
项目地址：位于高明区西江新城内
推售户型：5座105㎡2+1房单位，共96套。
开盘时间：2013年5月11日
成交均价：4300-5300元/㎡
折扣优惠：
1万诚意金99折，诚意金转订可享一万抵26800元，团购五套以上，每套减5000元。
现场实况：
开盘当天累计成交8成，高明本地刚需，西江新城区内与周边居民尤为之多。
备注：项目位于沧江路南段沧江河边，贴近沧江路与高明大道两条主干道，交通路网完善。现推出首期5座105㎡2+1房单位，位于项目后排临江边，景观宽阔；户型格局方正、实用率高，而且周边配套成熟，再加上较低的价格，吸引众多刚需群体。开盘当天随即销售近8成。
【东海国际商务公馆】
项目地址：禅城区佛山大道北38 号（佛山大桥北行300米）
推售户型：1 座、2座SOHO单位，户型约34-67㎡，其中1座以自住为主，2座以办公为主，楼高15层。共350套
开售时间：2013年5月12日(11日晚提前开盘)
成交均价：折后均价9200-9700元/㎡，（带装修）
折扣优惠：诚意登记享开盘额外98折，此外，交3000抵8000元。
现场实况：
正式开卖前一晚成交约200 套，消化率约 60%，5月12日早上部分客户咨询，现场设有抽奖区，奖品有小家电等，客户群体主要以周边专业市场的经营者、旧业主为主，次要为广佛客户。
备注：
1、项目周边有多种专业市场，包含有五金、液压批发市场、汽配批发市场、农产品批发市场、百货批发市场等，客户资源较为充足。
2、产品户型方正，带装修，定价较为合理。
3、项目与私享家酒店合作带5 年返租出售，40㎡以下每月返还 1900元，67㎡每月返还 2580元。在合同期间，业主每月可有10天免费回住，对于屋内的维护费用由私享家承担。相比价格偏高的商铺及写字楼来说，兼具居住和办公用途的商业公寓，不限购、总价低、入市门槛低，且带返租出售，对小型或是大型投资者均具吸引力。
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