[摘要] 编者按:上周房天下资讯中心推出《网友侃房产》第一期,关注千灯湖纯新盘宏鼎·景裕豪园,在千灯湖1号、中海锦城及与之一路之隔的竞争对手——创鸿·灯湖左岸的夹击下,它以均价14000元/平米的豪宅姿态亮相,引发争议。如今,一周过去了,宏鼎·景裕豪园有何最新营销策略?它又将如何应对此次形象危机?
开盘仅售52套 销售受挫急降5%?
据上周的开盘监控数据称,宏鼎·景裕豪园开盘当日共销售了60%的房源,如今,该盘的网签数据如何了?我们在佛山市南海区住建局网站上找到了答案。
在住建局网站上我们可以看到,从上月25日开盘以来,到记者成稿之时(6月4日),10天过去了(包含7个工作日),宏鼎·景裕豪园仅有52套房源进行了网签,而首期开盘宏鼎约推出了250套房源,网签率大大低于60%,仅占总房源的20%。
销售受挫,宏鼎·景裕豪园又是如何应对的呢?6月1日,在宏鼎·景裕豪园的业主论坛上,一个名叫《撑不住,开始降价了?》的帖子吸引了几十名网友的回复。发帖网友称,日前接到售楼处的电话,问怎么还不来签约,答之太贵,想退掉诚意金,结果磨叽半天后给出了5个点的优惠(在原来的97*97*98基础上),早知如此,何必当初,但这个价格貌似还有点高啊,这个地方我的心理价位也就是13000了。
随后记者致电景裕豪园售楼部,接电话的售楼小姐告诉记者,目前价格为非毛坯13000元/平米起(此前销售统一报价为“均价14000元/平米”)。记者表示听说项目优惠增多了5%,售楼小姐称并没有这样的事,目前的优惠与开盘时一样。但随后又希望记者留下联系方式,有空时到现场看看。
宏鼎景裕豪园工地实景图
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