[摘要] 编者按：上周房天下资讯中心推出《网友侃房产》第一期，关注千灯湖纯新盘宏鼎·景裕豪园，在千灯湖1号、中海锦城及与之一路之隔的竞争对手——创鸿·灯湖左岸的夹击下，它以均价14000元/平米的豪宅姿态亮相，引发争议。如今，一周过去了，宏鼎·景裕豪园有何最新营销策略？它又将如何应对此次形象危机？
那宏鼎如何才能扭转这种负面形象呢？壹汀认为，景裕豪园降价是大势所趋，但留给它的时间不多了，除非在灯湖左岸开盘之前主动出击，否则将来的日子会更难过。此时，宏鼎的开发商应 “光明正大”地，重新定价、重新推广、重新推盘，并给予前期客户一步到位的补偿，这样做需要非常大的勇气和决心，但也不失为重新树立一个有担当的开发商形象的机会。
至于降到何种程度才算够？担任房天下论坛版主多年的壹汀表示，购房者对那个地段的心理价位是11000 -12000元/平米，景裕豪园只要把如今号称3000元/平米的精带装修约降下来，甚至推出清水房产品，还是可以消化掉的。最后壹汀又补充到，新单价对比灯湖左岸得有优势，这个盘只能做刚需，而刚需是不需要豪装的，与其把钱花在装修上，还不如多买几个平方的面积。
创鸿灯湖左岸售楼部实景图
创鸿灯湖左岸项目现场实景图
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