[摘要] 编者按：上周房天下资讯中心推出《网友侃房产》第一期，关注千灯湖纯新盘宏鼎·景裕豪园，在千灯湖1号、中海锦城及与之一路之隔的竞争对手——创鸿·灯湖左岸的夹击下，它以均价14000元/平米的豪宅姿态亮相，引发争议。如今，一周过去了，宏鼎·景裕豪园有何最新营销策略？它又将如何应对此次形象危机？
壹汀：创鸿开盘日期逼近 宏鼎降价不要偷着来
与景裕豪园的尴尬处境相比，与它一街之隔的创鸿灯湖左岸则显得淡定得多。据了解，灯湖左岸预计7月中上旬开盘，售价11000元/平米起，“不会像对面的宏鼎，咨询时对价格说得不清不楚，结果一开盘就把购房者都吓回去了。”灯湖左岸的售楼小姐如此调侃景裕豪园。
实际上，景裕豪园才是那个本该淡定的楼盘。2010年10月，宏鼎地产以24.34亿元的总价拿下曾两次流拍的桂江立交地块，楼面地价仅5803元/平米，宣布这个陶瓷名企正式进军房地产行业。在紧接着的11月，千灯湖最后一个大地块顺利拍出，创鸿地产以7265.75元/平米的楼面地价夺下该地块，它们就是如今的宏鼎·景裕豪园和创鸿·灯湖左岸。
在接近1500元/平米的楼面地价差价的情况下，景裕豪园将自己置于如此尴尬境界，壹汀认为是开发商没经验惹的祸。壹汀表示，佛山的购房者向来理性，一看开盘价过高，大大超过了自己的心理预期，即使交了诚意金，也不一定要买。且不论此次降价是真是假，单是这种传闻，就足以对品牌造成极大伤害。
景裕豪园号称含3000元/平米的带装修约，图为样板间卧室
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