[摘要] 上周末佛山共有11个楼盘开盘推新货,分别是佛山万科城、联诚•智博E区、港宏世家、万达华府、绿地国际花都、美的•时代城、容桂碧桂园、创亿明园、高明碧桂园、盈富馨园等。其中,广佛盘备受广州客追捧,去货率理想,顺德和高明的几个楼盘,3字头、4字头……低价抢市,即使身处郊区但去货率丝毫不逊于“万元户”。
以下是来自经纬房产、世联地产、中原地产和泛澳地产等佛山代理行反馈的,上周佛山楼盘推货的开盘情况。
【联诚•智博E区】
推售户型:7座91㎡三四房,楼高28层,2梯4户,共68套。
开盘时间:2013年10月20日
折后均价:均价8900元/㎡,8188元/㎡,9600元/㎡。
折扣优惠:E通信“一万抵3 万”,准时签约99折,按揭、一次性付款99折。
销售情况:
早上10点开盘,按签到先后顺序派号,现场摇号4个号为一组先后进场选房。当日现场约80台客,整体消化率65%。以张槎、石湾刚需客户为主。
备注信息:
时隔5个月后,项目首次推出二期产品7座 91㎡产品,依旧主打刚需客户。
1、项目为此次推售下足重本,在季华路等公交站均可见广告牌。
2、项目自身规划9万㎡商业配套,满足日常生活,规划中的广佛二号线站点、季华三路公交站点为项目助力。
3、目前政府对禅西片区规划与重视,增加客户购买信心。
【佛山万科城】
项目位置:禅城区南庄镇沿江路55号(顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处)
推售户型:5区25座88㎡和165㎡单位,全部带装修交楼,2梯4户,楼高28层(1 层为商铺),共108套(不含商铺)。
开盘时间:2013年10月18日晚上18:00
开盘价格:折后均价约为8322元/㎡,其中 01\02户型约7215元/㎡,03\04户型约9428元/㎡。
折扣优惠:98*99*99*99折
销售情况:
当天累计到场客户约160余批,近210人。开卖当晚成交套数约87套,销售率约8成。成交客户主要以南庄本地客户为主。
【港宏世家】
推售户型:17座90㎡三房和160㎡四房,2梯5户,楼高25层,共81套。
开盘时间:2013年10月17 日晚6点公开开售
折后价格:整体均价6500元/㎡
折扣优惠:E金券5千抵1万,开盘99*99折。
开盘情况:整体成交25套,消化率约31%;南庄本土客户为主。
备注信息:
本次开卖17座位于园林中心,开售的03、05、06单位均为17座的南向单位,但由于03单位为合并户型,虽然价格较低,但与龙光水悦龙湾近期将推售的25/26座165㎡户型形成竞争,此次开卖仅成交一套。
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