[摘要] 土地市场再遇冷！5月8日上午，顺德区拟出让的北滘镇新城区BJ-C-18号商住地块遗憾流拍，据了解宗地毗邻佳兆业在佛山的首个项目佳兆业•君汇上品，占地面积26409.78平米，起拍总价21128万元，起拍楼面价3200元/平米。
佳兆业·君汇上品19473元/平方米[顺德]君汇上品15套在售入住率不高
北滘：碧桂园、美的大本营 外来房企虎视眈眈
作为碧桂园和美的集团大本营，北滘房地产市场一直都由这两位“大佬”领导，随着北滘新城的规划建设，不少外来房企都开始对此片区“虎视眈眈”。
去年上半年，雅居乐地产斥资近20亿元，一举拿下北滘两宗商住地块，楼面价4407元/平米。其中，北滘新城BJ-B-3号地块则是经过31轮竞价、溢价112%、力克11家房企才成功被雅居乐夺得。
今次出让的BJ-C-18号地块紧邻佳兆业•君汇上品19473元/平方米[顺德]君汇上品15套在售，这是佳兆业地产进入佛山的个项目。继佳兆业•君汇上品之后，佳兆业地产在顺德、佛山又相继开发了佳兆业•可园、佳兆业•金域天下、佳兆业•滨江1号。
自2012年4月佳兆业佛山公司成立，到9月份将办公室迁入禅城之后，佳兆业在佛山仅有一个位于金融B区的佳兆业•滨江1号项目亮相，而去年一年都未曾在佛山出手拿地。
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