[摘要] “三水坐高铁去广州南15.5元”“ 八号线仍通三水”“佛山第二座万达广场落址三水”……近期三水“火”得不一般，带动楼市也备受关注。然而，近日小编在走访中发现，三水新楼盘和二手房价格出现“倒挂”，即二手房价格甚至高于新房房价。如果买房，你会选新房还是旧房？
北江新城：既 旧城配套 又有新城规划
必杀技： 北江 环境资源毋庸置疑
战斗指数：四颗星
相比三水另一个新城，北江新城的 很突出： 北江天然稀缺资源，距老城区 ，但区域面貌又比较新。北江新城新盘众多，且基本瞄准改善型置业者，户型较大。以江景楼盘颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售为例。
北江新城 江景开阔，新盘林立，图中的码头位置未来将改造为滨江公园二期
颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售位于三水西南文锋西路与口岸大道交汇处，沿文峰西路步行5，就可以到达滨江公园，公园里配备有2个足球场、8个篮球场以及其他运动设施；沿口岸大道步行5，可到达正在建设中的新动力广场，再往北走5，则到达4A级景区三水森林公园。
站在颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售样板间俯瞰北江
同时，从颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售出发，驾车5可达西南老城区恒福广场、大润发等大型商业 ，尽享老城配套和新城规划。
除此之外，颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售还是北江新城为数不多的低密度住宅，30多层的高层住宅小区，容积率只有2.5。
颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售项目内景园林
颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售周边绿化茂盛
就是这样一个楼盘，价格是多少呢？据售楼人员透露，根据平层、复式的区别，项目的一线江景房的价格区间在6200-8000元/㎡之间，而一般的南向园景房均价只有5300元/㎡，相当于老城区10年以上楼龄的楼梯房。而谈起北江新城比三水新城有何 时，售楼人员表示，“北江新城 的土地用途已基本落实，相比三水新城还有大量土地待售，我们的配套规划将比其更早实现”。
据了解，颐澳湾8491元/平方米[三水]颐澳湾2套在售预计12月28日开售9座109-127㎡三房单位，楼高28层，2梯3户设计，现参与房天下团购可享5000元抵3万优惠。
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