[摘要] 上周末,一年一度的两会圆满闭幕。有业内人士称“两会结束之时,便是楼市回暖之日”,从佛山市场的情况看,两会还未结束,楼市已经逐渐回暖。
编者按:上周末,一年一度的两会圆满闭幕。有业内人士称“两会结束之时,便是楼市回暖之日”,从佛山市场的情况看,两会还未结束,楼市已经逐渐回暖。
上周佛山大市成交总体量价齐升,除三水区外,其余四区的成交套数均有不同程度的上升。由于政府在房地产市场方面,表现出支持和鼓励的态度,市场信心得到提振。预计两会结束后,买家入市意愿更强,开发商也将推出一批新货面市,或会形成一波成交小高峰。
据世联行统计数据,上周(3.9-3.15)佛山一手住宅共成交1703套,较前周增加121套,成交面积为17.64万平米,环比上升11.3%,成交均价为8721元/平米,环比上升5.5%。(其中顺德高明以套内面积计算,下同)。
从上周各区成交套数来看,其中禅城上周环比上升8%,共成交190套,而成交主力南海区成交同样回升,共成交764套,环比上升6.9%,顺德区上周共成交482套,环比上升3%,而三水区成交下跌12.2%,共成交166套,环比减少23套,高明区成交101套,环比增加67套。
世联行分析称,从成交数据来看,上周成交签约量继续回升,共签约1703 套,进入三月以来,各大开发商开始加快推货节奏,营销动作频繁,购房者上门量也有明显回升,整体成交量环比上升,而价格方面,整体均价小幅升,全市整体市场表现量价齐升。
经纬地产则认为,本周佛山市场情况稳中有升,虽然涨幅不大,但已有部分项目已在本周陆续推新,预计在未来数周将得到体现。另外,新增预售面积也有明显上涨,为三月市场备足弹药,整体市场表现较为积极。
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